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Restaurant 11ème arrondissement de Paris, quartier animé et recherché
Restaurant à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, quartier animé et recherchéÀ la recherche d'une opportunité exceptionnelle dans le 11ème arrondissement de Paris? Pantheon Conseil vous présente ce restaurant idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement très recherché. Niché au cœur d'un quartier mixte et festif, cet établissement attire une clientèle variée, avec de nombreuses entreprises à proximité pour un service du midi prospère, ainsi que plusieurs théâtres et bars pour une ambiance nocturne animée. Le restaurant offre une surface commerciale spacieuse de plain-pied, permettant d'accueillir confortablement plus de 50 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une extraction, de gaz et triphasé, garantissant des conditions optimales pour la préparation des plats. De plus, une réserve en sous-sol offre un espace de stockage pratique, tandis qu'un appartement-bureau de plus de 60m2 à l'étage constitue un avantage supplémentaire pour le propriétaire ou le personnel. Le loyer mensuel, raisonnable et compétitif, s'élève à 2533 euros, charges comprises, incluant également le logement à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une affaire atypique, située dans une rue très prisée, offrant un loyer modéré et un fort potentiel de croissance. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Eren Tamur au 0782298956 ou par email à hello@Pantheonconseil. com. Retrouvez toutes nos annonces sur www. Pantheonconseil. com.
Bistrot d'angle - 25 à 30 cvts - Quartier branché - Oberkampf / JP Timbaud
PARIS 11ème - Oberkampf / JP Timbaud - République - RARERestaurant 27 couverts avec extraction. (Bail neuf !). Panthéon Conseil vous propose ce superbe BISTROT D'ANGLE, dans un quartier dynamique, branché et prisé, entre République, Oberkampf et Jean Pierre TIMBAUD. - Surface totale de 47 m2, - une belle salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, - joli bar de bistrot en bois d'époque, - une cuisine hyper fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées. - Gaz et triphasé. - Extraction 300 tubée extérieur. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2. Le quartier est super, très recherché : - branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille hôtels, etc... - Le midi vous travaillez avec les bureaux et les touristes. Le soir c'est également un quartier de destination. L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir. En option : possibilité de location, en plus, d'un 2 pièces au premier étage, 30 m2CA ancien exploitant 2022 : autour de 220. 000 k€Ticket moyen : midi 15€ soir 30€Loyer : 2950 € net de TVA et 85€ provisions pour charges. Idéal pour jeune couple qui aime l'esprit bistrot (appartement en option, en plus), ou duo, C'est une affaire qui peut se tenir à deux ! Le quartier est idéal pour travailler la semaine ET le w-e (brunch = carton assuré !), midi et soir. Plus d'info et prise de RDV :Cyril Dedieu 06 30 07 11 79cyril@pantheonconseil. comwww. pantheonconseil. comPantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants
Local Polyvalent au Coeur du 11ème - Quartier Goncourt
Local Polyvalent au Coeur du 11ème - Quartier Goncourt, ParisPantheon Conseil vous présente une opportunité unique dans le quartier animé de Goncourt, Paris 11. Ce local, actuellement exploité en traiteur, offre un potentiel transformable en coffee shop ou petite restauration, idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Caractéristiques Principales : Superficie totale de plus de 70m², comprenant 50m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 20m² en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant et équipé d'un laboratoire complet. Belle terrasse estivale sur tout le linéaire de plus de 7 mètres, offrant un espace extérieur convivial pour les clients. Le local génère un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 370k en 2023. Loyer modéré de 2230 Euros charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement de choix. Potentiel d'Exploitation : Idéal pour un concept de coffee shop, traiteur ou petite restauration ne nécessitant pas d'installations d'extraction, ce local offre une polyvalence rare dans un quartier dynamique de Paris. Contactez-nous dès maintenant : Eren Tamur - 0782298956 - Hello@pantheonconseil. comDécouvrez toutes nos offres sur notre site web : www. Pantheonconseil. comPantheon Conseil, votre partenaire spécialisé dans la transaction de restaurants à Paris. #LocalCommercialParis #Paris11 #QuartierGoncourt #OpportunitéRestaurant #InvestissementGastronomique #CoffeeShopParis
Bistrot d'angle - 25 à 30 cvts - Quartier branché - Oberkampf / JP Timbaud
PARIS 11ème - Oberkampf / JP Timbaud - République - Droit au bail d'un restaurant traditionnel avec extraction. (Bail neuf !). Panthéon Conseil vous propose ce superbe BISTROT D'ANGLE, dans un quartier hyper dynamique, branché et très prisé, entre République, Oberkampf et Jean Pierre TIMBAUD. D'une surface totale de 47 m2, vous avez une belle petite salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, un joli bar de bistrot en bois, et une cuisine très fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées. Gaz et triphasé, extraction 300 tubée extérieur. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2. Le quartier est super, très recherché : branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille etc... Le midi vous travaillez avec les bureaux et les touristes. Le soir c'est également un quartier de destination. L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir. En option : possibilité de location, en plus, d'un 2 pièces au premier étage, 30 m2CA 2022 : autour de 220. 000 k€Ticket moyen : midi 15€ soir 30€Loyer : 2900 € net de TVA et 100€ provisions pour charges. Idéal pour jeune couple qui aime l'esprit bistrot (appartement en option, en plus), ou duo, c'est une affaire qui peut se tenir à deux ! Le quartier est idéal pour travailler la semaine ET le w-e (brunch = carton assuré !), midi et soir. Plus d'info et prise de RDV :Cyril Dedieu 06 30 07 11 79cyril@pantheonconseil. comwww. pantheonconseil. comPantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants
Paris 11e - Quartier dynamique - extraction 400
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur St Ambroise, sur un axe dynamique et festif, Je vous propose ce beau restaurant de 100 m², il se compose :RDC : une salle lumineuse de 50 couverts - une cuisine spacieuse, de plain-pied, bien équipée avec gaz triphasé et extraction de 400mm. Au sous-sol : une grande réserve saine d'environ 20m²A cela s'ajoute une terrasse estivale de 25 places ainsi qu'un linéaire de vitrine de 9m. Clientèle mixte : résidents, touristes et bureauxPetit Loyer de 1650€ CCAvis : Idéal pour tous les types de restauration, beau potentiel. Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k. rahrah@pantheonconseil. com - www. pantheonconseil. com
Paris 11e - charmant restaurant - extraction
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf / fille du calvaire : dans un quartier dynamique et festif, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de 83 m² et 32 couverts. , il se compose :Au rdc d'une première salle de 16 couverts - cuisine ouverte et de plain-pied avec matériels de qualité extraction de 300 mm et triphasé. Au sous-sol, une autre salle de 16 couverts également, très bien décorée, idéale pour les privatisations, ainsi qu'un espace de réserve. A cela s'ajoute une petite terrasse d'appel de 4 places, ainsi qu'un linéaire de vitrine (rétractable) de 6 m. Avis : Idéal première affaire, bel axe de développement. CA : 230 000 € HTPour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k. rahrah@pantheonconseil. comwww. pantheonconseil. com
PARIS 11 - RESTAURATION RAPIDE QUARTIER BELLEVILLE
Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier très dynamique de Belleville. Vous disposez d'une superficie totale de 38m2:- 12m2 de surface commerciale- 14m2 à l'arrière salle comprenant un espace de préparation et une cuisine équipée d'une hotte ménagère à charbon actif- une réserve au sous-sol de 12m2Pas de reprise de personnel. Bail neuf. Loyer de 1500€ charges comprises. L'affaire est idéalement située dans une rue commerçante avec un flux de passage important. Vous êtes à deux pas d'une bouche de métro, clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents. Avis du consultant: Parfait pour concept de sandwicherie, bar à salade, poke, bubble tea, coffee shop et épicerie fine, point de vente de patisserie. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil. com
Paris 11e : Bistrot Licence 4 - extraction
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf /Parmentier : Dans un quartier qu'on ne présente plus, Panthéon conseil vous propose ce beau restaurant Licence 4, type bistrot traditionnel, il se compose :RDC : une salle de 60 couverts bien agencée avec une belle hauteur de plafond, un très beau bar bien équipé pour l'envoi - une cuisine de plain-pied avec une extraction, triphasé et gaz. Sous-sol : vestiaire et espace de réserve sain d'environ 25 m²A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 12 places et un beau linéaire de vitrine (rétractable) de 8m. Loyer : 2400€ CCAvis : Idéal restauration traditionnelle, brasserie, bistronomie. Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k. rahrah@pantheonconseil. comwww. pantheonconseil. com
Paris 11e - Restaurant Clé en main - Extraction de 400
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Entre Parmentier et Ménilmontant, Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant d'environ 40 couverts, clé en main, il se compose : d'une salle lumineuse et joliment décorée de 60m2 - d'une cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, de 15 m2 équipé de matériel de qualité, four à pizza napolitain, extraction de 450 mm, gaz + triphasé, et chambre froide. Au sous-sol, un bel espace de stockage de 50m2, accessible par un large escalier, labo + vestiaire. A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine de 15m, une terrasse pérenne de 18 places + terrasse estivale de 20 couverts. Loyer : 4075 € HT. HCCA 2022 : 330 000€Avis : Affaire ''coup de coeur'' à saisir rapidement, pour tous les types de restauration traditionnelle. Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k. rahrah@pantheonconseil. comwww. pantheonconseil. com
Paris 11e-restaurant licence 4-extraction
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Sur un axe dynamique, Panthéon conseil vous propose cette jolie brasserie licence 4, elle se compose :Au rdc : une salle spacieuse de trente couverts - un bar tout équipé - une cuisine de plain-pied de 14m² avec une extraction de 300 mm et gaz. (très bien agencée pour l'envoi)Au sous-sol : une réserve d'environ 20 m² avec armoire frigorifique et espace de stockage. A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 32 couverts + une terrasse estivale de 20 places, ainsi qu'un beau linéaire de vitrine de 9m. Loyer 2090€ CCAvis : Idéal bistrot parisienPour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k. rahrah@pantheonconseil. comwww. pantheonconseil. com
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