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Paris (75002)
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Restaurant, bar à vendre, 80 m² 44 places - Paris 75002
388 400
A voir absolument

Bistrot licence III - 74 cvts - grande terrasse !

PARIS 2ème - Métros RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence III, avec droit de terrasse 30 couverts. Panthéon Conseil vous propose ce superbe Bistrot avec licence III et droit de terrasse de 74 cvts environ au total. Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissement entre RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS, dans un passage fort connu pour son offre food. Gros flux de clientèle : bureaux, touristes et clientèle de destination. Quartier très très recherché pour la restauration et le bar. Une surface totale de 80 m2, vous avez un  RDC de 60 m2 environ, une salle de 44 couverts, un très beau bar de bistrot d'époque, Au S/S : un grand labo avec un four à pizza, une petite réserve. Vous avez également, de plain pied une belle cuisine de 15 m2 tout équipée. Extraction 400 mm. Egalement, une ENORME cave de 40 m2 idéal pour conserver du vin. Terrasse de 30 cvts, voire plus selon configuration. Ce bistrot est une institution depuis 15 ans. Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence III est une aubaine pour un bar à vin ! Loyer mensuel : 5375 € HT - Prov pour charges : 200 € CA 2023 : 660. 000 € ht L'avis du consultant : superbe bistrot d'antant, superbe terrasse ! A saisir vite :) Contact : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil. com 06 30 07 11 79 www. pantheonconseil. com

Restaurant, bar à vendre, 120 m² 70 places - Paris 75002
434 400
Baisse de prix

SENTIER / BOURSE / RUE DU LOUVRE - Superbe Bar - Restaurant 70 cvts - Licence IV

PARIS 2ème - au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas de SENTIER / BOURSE / RUE DU LOUVRE - Cession de fonds de commerce d'un RESTAURANT - CAFÉ - BAR - BRASSERIE (licence IV) Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Restaurant - Bar - Brasserie avec licence IV de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement. Très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination ! Vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode. Superbe quartier, plein de vie ! - Surface totale de 120 m2 - Grand RDC de 75 m2 avec : une salle de 35 couverts, un très beau bar, - Plain pied : belle cuisine tout équipée, beau matériel, de 15 m2. - Extraction 400 mm toute neuve. - Matériel pro de qualité très bien entretenu. - En sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves. -> Idéal pour une ambiance plus intimiste ou festive ! - Loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € HT - Prov pour charges : 750 € Dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes. Droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant. CA 2023 : 591. 000 € HT L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Bar - Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique. Licence IV à exploiter ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil. com 06 30 07 11 79 www. pantheonconseil. com

Restaurant, bar à vendre, 120 m² 35 places - Paris 75002
224 000

Opéra - Quatre Septembre - Pyramides - Gros flux - Restauration rapide 35 cvts + 12 en terrasse

PARIS 2ème - Opéra / Pyramides / Quatre Septembre - Cession de fonds de commerce de Restauration Rapide - Traiteur Très fort flux de passage de bureaux le midi.  Secteur TRÈS TOURISTIQUE égélement la semaine et le samedi. Belle terrasse de 12 couverts qui peut attirer une clientèle toute la journée ! Bon CA (280 k€ ht) alors que le restaurant est fermé les weekends, il reste encore une belle marge de progression. Loyer correct pour le quartier. Le local de 120 m2 comprend : - 35 couverts en salle - 12 en terrasse - Une cuisine ouverte sur la salle avec du matériel de qualité - Un labo en sous-sol entièrement équipé - Une grande réserve très saine Le restaurant est en très bon état, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Un coup de peinture, changement d'enseigne et roule ! L'activité est très forte de 12h à 14h. Néanmoins il y a une offre à développer le matin et l'après-midi midi + le samedi (gros gros flux de touristes) grâce à la terrasse ! C'est une affaire clé en main rare. CA 2023 : 280. 000€ HT Bénéfices 2023 : 25. 000 € Loyer : 3400 € net de TVA Destination du bail : "Restauration rapide, salon de thé" Idéal pour un concept de restauration rapide ouvert toute la journée ! Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil. com 06 30 07 11 79 www. pantheonconseil. com Spécialiste des transactions de restaurants

Restaurant, bar à vendre, 140 m² 55 places - Paris 75002
355 000
A voir absolument

SUPERBE EMPLACEMENT - Restaurant 55 couverts - Droit de terrasse 18 couverts - Terrasse estivale

Paris 2ème, Vivienne - Entre Métro QUATRE SEPTEMBRE et BOURSE Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant très très bien placé au coeur du 2ème arrondissement. Vous avez une clientèle à la fois de bureaux, des touristes, les sorties de bureau et de la destination. Plus beaucoup de passage - Axe à fort flux de piétons. En exploitation depuis 20 ans, le restaurant tourne bien et est en parfait état de fonctionnement ! Avec une surface totale de 140 m2 - Vous avez une capacité de 55 à 60 couverts intérieurs + 12 à 14 couverts en terrasse estivale. Au RDC : une salle de 30 couverts minimum , un petit bar / office, belle hauteur sous plafond. A l'étage une jolie salle de 25 couverts. Au sous-sol : grande cuisine de 20 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Monte plat. Gaz de ville, électricité triphasée et extraction 400 externe. Stockage 20 m2. Au N-2 : une cave de 10 m2, stockage sec. Grande et belle vitrine de 8 m. Droite de terrasse de 16 à 20 couverts ! Ticket moyen : 33€ le midi - 45 à 60€ le soir CA 2023 : 300 000 € ht - Petit loyer pour l'adresse : 3 160 € ht - Provisions pour charges 405 € Le bail est bon, il court jusqu'en 2032. L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une cuisine de chef, cuisine étoilée (adresse !) ou bistronomique. Ne passez pas à côté de votre future adresse dans le 2ème ! Infos et prise de rdv Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil. com www. pantheonconseil. com

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