- Surface50 m²
- ExtractionNon
VINCENNES - CENTRE VILLE - EMPLACEMENT #1
162 000 €
Les points forts
- Emplacement #1
- Rue hyper commercante
- Petit loyre
- Bail tout commerce
- Possibilité d'extraction
Descriptif du bien
VINCENNES — CENTRE-VILLE — EMPLACEMENT N°1
Local commercial — Rue commerçante — Proche RER A
C'est dans la rue la plus commerçante de Vincennes, à quelques pas du RER A et du cœur de ville, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce superbe local commercial de 50 m² sur deux niveaux. Passage incessant toute la journée, bail tous commerces avec extraction possible — un emplacement de premier ordre pour concrétiser votre projet de restauration rapide.
L'essentiel :
Un local refait à neuf, un loyer dérisoire, un bail tous commerces avec extraction possible — et un emplacement numéro un dans la rue la plus passante de Vincennes. C'est l'endroit idéal pour tout concept de restauration rapide qui nécessite du passage : burger, sushi, tacos, sandwicherie haut de gamme... le flux piétonnier est là, toute la journée, sept jours sur sept. Que vous souhaitiez reprendre le concept en place ou y développer votre propre idée, toutes les conditions sont réunies pour réussir. À saisir sans hésiter !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
Rémy KERBA — 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-FranceRetrouvez plus de 900 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com
Local commercial — Rue commerçante — Proche RER A
C'est dans la rue la plus commerçante de Vincennes, à quelques pas du RER A et du cœur de ville, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce superbe local commercial de 50 m² sur deux niveaux. Passage incessant toute la journée, bail tous commerces avec extraction possible — un emplacement de premier ordre pour concrétiser votre projet de restauration rapide.
L'essentiel :
- Surface de 50 m² sur 2 niveaux
- Bail tous commerces avec extraction possible
- Local entièrement refait à neuf en 2024
- Petite terrasse d'appel
- Flux piétonnier incessant toute la journée
- À quelques pas du RER A
- CA 2025 : 200 000 €
- Loyer : 1 350 €/mois
- Charges : 50 €/mois
- Prix de cession : 165 000 € frais d'agence inclus
Un local refait à neuf, un loyer dérisoire, un bail tous commerces avec extraction possible — et un emplacement numéro un dans la rue la plus passante de Vincennes. C'est l'endroit idéal pour tout concept de restauration rapide qui nécessite du passage : burger, sushi, tacos, sandwicherie haut de gamme... le flux piétonnier est là, toute la journée, sept jours sur sept. Que vous souhaitiez reprendre le concept en place ou y développer votre propre idée, toutes les conditions sont réunies pour réussir. À saisir sans hésiter !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
Rémy KERBA — 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-FranceRetrouvez plus de 900 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface50 m²
- Nature de l'activitéEpicerie fine asiatique
- ActivitésEpicerie fine, Restaurant, Restauration rapide, Sandwicherie
- Couverts terrasse4
- LocalisationVincennes 94300
- Loyer de base1 300 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceVF2390
