- Surface60 m²
- ExtractionOui
PARIS 18è - MONTMARTRE - RESTAURANT - TERRASSE
282 000 €
Les points forts
- Affaire d'angle
- Tout petit loyer
- Extraction de 400
- Cuisine ouverte
Descriptif du bien
PARIS 18e - MONTMARTRE - RESTAURANT D’ANGLE - EXTRACTION - TERRASSES
Le charme de Montmartre avec un loyer très doux
Panthéon Conseil vous présente un charmant restaurant d’angle, idéalement situé dans le quartier prisé de Lamarck-Caulaincourt. Entièrement refait à neuf, il est livré clé en main : vous n’avez plus qu’à ouvrir les portes.
L’essentiel
Un établissement de caractère, dans l’esprit authentique de Montmartre, avec un loyer rarement vu dans ce secteur. L’angle et les terrasses offrent une double visibilité précieuse. La cuisine ouverte est Idéal pour un jeune chef qui souhaite se lancer ou une couple de restaurateurs. Idéal aussi bien pour tout concept culinaire que pour une super coffee shop.
Contact
Rémy KERBA
☎️ 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil : www.pantheonconseil.com
Le charme de Montmartre avec un loyer très doux
Panthéon Conseil vous présente un charmant restaurant d’angle, idéalement situé dans le quartier prisé de Lamarck-Caulaincourt. Entièrement refait à neuf, il est livré clé en main : vous n’avez plus qu’à ouvrir les portes.
L’essentiel
- Surface : 45 m² + 15 m² de cave
- Capacité : 34 couverts en salle + 16 places en terrasses (éphémère et pérenne)
- Linéaire de façade : 10 mètres
- Cuisine ouverte équipée, extraction (conduit de 400)
- Sous-sol : chambre froide et réserve
- Loyer : 1 350 €/mois (charges : 125 €)
- Chiffre d’affaires 2024 : 320 000 €
- Chiffre d’affaires 2023 : 375 000 €
- Prix de cession : 282 000 € FAI
- Emplacement d’angle rare au cœur de Montmartre
- Loyer remarquablement bas pour le secteur
- Double terrasse et 10 mètres de façade : visibilité maximale
- Concept modulable : restaurant, bistrot, coffee shop
- Affaire en activité, reprise immédiate
- Aucun travaux à prévoir
Un établissement de caractère, dans l’esprit authentique de Montmartre, avec un loyer rarement vu dans ce secteur. L’angle et les terrasses offrent une double visibilité précieuse. La cuisine ouverte est Idéal pour un jeune chef qui souhaite se lancer ou une couple de restaurateurs. Idéal aussi bien pour tout concept culinaire que pour une super coffee shop.
Contact
Rémy KERBA
☎️ 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil : www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface60 m²
- Nature de l'activitérestaurant méditeraneen
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires320 000 €
- Chiffre d'affaires N-1375 000 €
- LocalisationParis 75018
- Loyer de base1 325 € /mois
- Charges125 € /mois
- RéférenceVF2901
