- Surface60 m²
- ExtractionOui
MONTMARTRE - EMPLACEMENT #1 - RESTAURANT - EXTRACTION DE 400
299 990 €
Les points forts
- Affaire d'angle
- Emplacement
- Extraction de 400
Descriptif du bien
RESTAURANT D'ANGLE MONTMARTRE - RUE TRÈS PASSANTE
Le charme du vrai Montmartre avec loyer imbattable
Panthéon Conseil vous présente un charmant restaurant d'angle idéalement situé dans le secteur dynamique de Montmartre/Lamarch-Caulicourt. Double visibilité sur rue très passante.
L'essentiel :
Environ 45m2 + 15 m2 cave
34 couverts + 16 places en terrasses (éphémère + pérenne)
Linéaire : 10 mètres
Cuisine ouverte équipée + extraction 400
Sous-sol : chambre froide et réserve
Les chiffres :
Loyer exceptionnel : 1 350€ CC
CA 2024 : 320 000 €
CA 2023 : 375 000 €
Cession : 299 900 € FAI
Les atouts :
Avis de l'agent :
Établissement charmant dans le vrai Montmartre avec un loyer remarquablement bas pour le secteur. La double visibilité d'angle et les terrasses sont des atouts majeurs. Configuration idéale pour jeune couple d'entrepreneurs ou pour développer un nouveau concept culinaire. Secteur touristique garantissant un flux constant.
Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com
Le charme du vrai Montmartre avec loyer imbattable
Panthéon Conseil vous présente un charmant restaurant d'angle idéalement situé dans le secteur dynamique de Montmartre/Lamarch-Caulicourt. Double visibilité sur rue très passante.
L'essentiel :
Environ 45m2 + 15 m2 cave
34 couverts + 16 places en terrasses (éphémère + pérenne)
Linéaire : 10 mètres
Cuisine ouverte équipée + extraction 400
Sous-sol : chambre froide et réserve
Les chiffres :
Loyer exceptionnel : 1 350€ CC
CA 2024 : 320 000 €
CA 2023 : 375 000 €
Cession : 299 900 € FAI
Les atouts :
- Emplacement d'angle rare à Montmartre
- Loyer très attractif pour ce secteur touristique
- Double terrasse + 10 mètres de façade = visibilité maximale
- Configuration polyvalente : restaurant, bistrot, coffee shop
- Affaire qui fonctionne très bien, prête à reprendre
- Aucun travaux a prévoir
Avis de l'agent :
Établissement charmant dans le vrai Montmartre avec un loyer remarquablement bas pour le secteur. La double visibilité d'angle et les terrasses sont des atouts majeurs. Configuration idéale pour jeune couple d'entrepreneurs ou pour développer un nouveau concept culinaire. Secteur touristique garantissant un flux constant.
Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface60 m²
- Nature de l'activitérestaurant méditeraneen
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires320 000 €
- Chiffre d'affaires N-1375 000 €
- LocalisationParis 75018
- Loyer de base1 325 € /mois
- Charges125 € /mois
- RéférenceVF1910
