- Surface60 m²
- ExtractionOui
NEUILLY SUR SEINE - EMPLACEMENT #1 - RESTAURATION RAPIDE
165 000 €
Les points forts
- Quartier d'affaires
- Bail neuf
- Pont de Neuilly
- Emplacement premium
Descriptif du bien
NEUILLY SUR SEINE– LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE 60 M² – QUARTIER D'AFFAIRES
Emplacement n°1 au cœur d’un secteur d'affaires majeur. Environnement à très forte densité de bureaux et sièges sociaux. Clientèle de cadres à fort pouvoir d'achat, garantissant un flux piétonnier captif et continu chaque midi.
L'essentiel :
Avis de l'agent :
Une affaire saine et immédiatement opérationnelle avec un concept actuel performant. L'implantation est idéale pourtout concept de restaen sandwicherie, saladerie ou snacking premium.
Le point fort de ce restaurant reste la régularité et l'intensité du flux du lundi au vendredi.
Contact :
Rémy KERBA – 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil – La référence des transaction CHR sur Paris et en Ile de France
Emplacement n°1 au cœur d’un secteur d'affaires majeur. Environnement à très forte densité de bureaux et sièges sociaux. Clientèle de cadres à fort pouvoir d'achat, garantissant un flux piétonnier captif et continu chaque midi.
L'essentiel :
- 60 m² exploitables sur deux niveaux
- 5 mètres de linéaire de façade (excellente visibilité)
- Deux vitrines réfrigérées fonctionnelles incluses
- Laboratoire de 12 m² en sous-sol
- Extraction au charbon
- Loyer : 2 800 € charges comprises
- Bail commercial 3/6/9 neuf
- CA 2025 : 212 000 €
- CA 2024 : 225 000 €
- Cession : 165 000 € FAI
Avis de l'agent :
Une affaire saine et immédiatement opérationnelle avec un concept actuel performant. L'implantation est idéale pourtout concept de restaen sandwicherie, saladerie ou snacking premium.
Le point fort de ce restaurant reste la régularité et l'intensité du flux du lundi au vendredi.
Contact :
Rémy KERBA – 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil – La référence des transaction CHR sur Paris et en Ile de France
Caractéristiques techniques
- Surface60 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésRestauration rapide
- Chiffre d'affaires212 000 €
- Chiffre d'affaires N-1225 000 €
- LocalisationNeuilly-sur-Seine 92200
- Loyer de base2 800 € HT /mois
- RéférenceVF2613
