- Surface120 m²
- AscenseurNon
- ExtractionOui
VINCENNES - PIZZERIA - 80 COUVERTS - EXTRACTION
201 600 €
Les points forts
- Cuisine ouverte
- Emplacement premium
- Quartier d'affaires
- Espace climatisé
Descriptif du bien
GRANDE PIZZERIA - VINCENNES - QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL
Emplacement stratégique à Vincennes
Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.
Caractéristiques de l'établissement :
Conditions commerciales :
Travaux :
Quelques travaux de remise en état à prévoir
Atouts de l'emplacement :
Opportunité :
Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner.
Contact pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]
Panthéon Conseil - Leader des transactions de restaurants parisiens
Emplacement stratégique à Vincennes
Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.
Caractéristiques de l'établissement :
- Surface totale : 160 m² (120 m² + cave 40 m²)
- Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes
- Cuisine ouverte sur la salle principale
- Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm
- Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm
- Cave de 40 m² avec réserve et chambre froide
- Accès direct entre cave et cuisine
Conditions commerciales :
- Bail signé en 2023
- Loyer mensuel : 1985 €
- Prix de cession : 201 600 € FAI
Travaux :
Quelques travaux de remise en état à prévoir
Atouts de l'emplacement :
- Quartier mixte avec forte densité de bureaux
- Population résidentielle établie
- Clientèle diversifiée : professionnels le midi, familles le soir
- Vincennes, commune dynamique proche de Paris
Opportunité :
Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner.
Contact pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]
Panthéon Conseil - Leader des transactions de restaurants parisiens
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface120 m²
- Nature de l'activitéPizzeria
- ActivitésPizza à emporter, Pizzeria, Restaurant
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires180 000 €
- Chiffre d'affaires N-1180 000 €
- Couverts salle80
- SanitairesOui
- LocalisationVincennes 94300
- Loyer de base1 985 € /mois
- RéférenceVF1864
