PARIS 4 - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - QUARTIER CENTRE POMPIDOU

PARIS 04 -  Quartier Centre Pompidou - Terrasse Pérenne - Extraction

Un quartier exceptionnel avec énormément d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre restaurant.

- Une salle de restaurant accueillant 75 couverts en Intérieur
- Surface de la salle de 64m² en RDC
- Une Terrasse pérenne de 50 couverts (plutôt 70 couverts en été)
- Surface Cuisine en Ss/sol de 61m² + Stockage
- Une Chambre Froide
- Pas de gaz
- Extraction 300mm : moteur neuf et conduit bientôt refait entièrement
- Bail 12 ans en cours de renouvellement avec rétroactivité en 2018 donc ok jusqu'en 2030
- Loyer de 10.000€ mensuel correspondant aux prix du quartier
- CA réalisé de 1.066.000€ HT en 2025 avec une baisse dû à la fermeture temporaire du Centre Pompidou d'environ 30%
- Gros potentiel de développement à la réouverture + baisse du loyer possible
- Licence GR

Avis du consultant : Superbe affaire dans un emplacement premium à saisir rapidement.

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
06 48 36 46 95