Restaurant, bar à vendre, 180 m² 70 places - Paris 75010
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  • Surface180 m²
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionOui

Emplacement n°1 - Restaurant 70 cvts - 180 m2 - Petit loyer !

722 000

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Restaurant, bar à vendre, 180 m² 70 places - Paris 75010

Les points forts

  • Emplacement - Petit Loyer

Descriptif du bien

PARIS 10ème - Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis -
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400.

Emplacement n°1
Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - possible format BRASSERIE - de 70 cvts idéalement situé sur un axe très passant du  quartier très vivant et festif Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis.

Ce restaurant de 180 m2 au total comprends un RDC de 80 m2 de 70 cvts, un beau bar et des sanitaires PMR.
Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : une grande cuisine propre de 25 m2, aux normes, et une surface de stockage propre (75 m2)

CA 2023 : 550.000 € HT
CA 2022 : 370.000 € HT
Tout petit Loyer : 1190 € / mois net de TVA - Prov. pour charges : 50 €
Le bail est en cours de renouvellement par le propriétaire.

Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi (bureaux) comme soir (festif et destination pure) : le prix de vente valorise l'emplacement.
Idéal pour tout concept de brasserie, restaurant à thème, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    180 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nature de l'activité
    Restaurant et restauration rapide
  • Activités
    Restaurant, Restauration rapide
  • Licence
    GR
  • Chiffre d'affaires
    550 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    370 000
  • Couverts salle
    70
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    6j sur 7j : fermé le dimanche
  • Raison de la vente
    Développement de la marque GOKU Canteen
  • Localisation
    Paris 75010
  • Loyer de base
    1 190 € /mois
  • Charges
    50 € /mois
  • Référence
    VF753

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