- Surface200 m²
- ExtractionOui
BAR BRASSERIE PMU/FDJ - APARTEMENT DE FONCTION
848 000 €
Les points forts
- Brasserie d'angle
- Grande terrasse
- PMU/FDJ
- Grand apartement de fonction
Descriptif du bien
BRASSERIE PMU/FDJ D'ANGLE - PARIS 10ème - SECTEUR ANIMÉ
Superficie totale de plus de 200 m² sur deux niveaux
Panthéon Conseil, leader des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une brasserie/PMU/FDJ d'angle située dans le 10ème arrondissement de Paris, secteur populaire et très animé.
Caractéristiques de l'établissement :
Rez-de-chaussée : 90 m²
Conditions commerciales :
Travaux :
Travaux de remise en état à prévoir
Atouts principaux :
Opportunité :Établissement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités complémentaires. L'emplacement d'angle et les terrasses importantes constituent des atouts majeurs pour la rentabilité. L'appartement de fonction permet d'optimiser les coûts d'exploitation.
Contact pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - Leader des transactions de restaurants parisiens
www.pantheonconseil.com
Superficie totale de plus de 200 m² sur deux niveaux
Panthéon Conseil, leader des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une brasserie/PMU/FDJ d'angle située dans le 10ème arrondissement de Paris, secteur populaire et très animé.
Caractéristiques de l'établissement :
Rez-de-chaussée : 90 m²
- Salle à manger : 54 couverts
- Salle PMU séparée
- Cuisine : 15 m² avec extraction 400 mm
- Terrasse couverte : 34 places assises
- Contre-terrasse : 12 places assises
- Sanitaires Hommes/Femmes
- Cave avec monte-charge manuel
- Plusieurs réserves
- Vestiaires
Conditions commerciales :
- Chiffre d'affaires 2024 : 450 000 €
- Prix de cession : 848 000 € FAI
Travaux :
Travaux de remise en état à prévoir
Atouts principaux :
- Emplacement d'angle avec double visibilité
- Activités multiples : brasserie + PMU + FDJ
- Terrasse couverte de 34 places + contre-terrasse de 12 places
- Grand appartement de fonction de 90 m²
- Secteur populaire et animé du 10ème
- Configuration spacieuse sur 200 m²
- Cave avec monte-charge
Opportunité :Établissement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités complémentaires. L'emplacement d'angle et les terrasses importantes constituent des atouts majeurs pour la rentabilité. L'appartement de fonction permet d'optimiser les coûts d'exploitation.
Contact pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - Leader des transactions de restaurants parisiens
www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface200 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Nature de l'activitéBRASSERIE PMU/FDJ
- ActivitésBar, Bar brasserie, PMU, Restaurant
- Licence4
- Couverts salle70
- Couverts terrasse30
- Couverts terrasse estivale12
- Raison de la venteAutres Projets
- LocalisationParis 75010
- Loyer de base4 600 € /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceVF1921
