- Surface177 m²
- AscenseurNon
- ExtractionOui
Paris 8 - Triangle d'or restaurant avec Licence IV
1 272 000 €
Les points forts
- Petit Loyer
- Licence IV
- Quartier Triangle d'or
- Champs-Élysées
Descriptif du bien
Paris 8 - Restaurant avec Licence IV – Paris 8e – Triangle d’Or
Dans un secteur d’exception au cœur du 8e arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, nous vous proposons ce restaurant de caractère situé dans le périmètre très prisé du Triangle d’Or.
L’établissement bénéficie d’une surface totale d’environ 177 m², répartie comme suit :
Le restaurant exploite actuellement une cuisine orientée sur une spécialité méditerranéenne avec succès.
Autre atout majeur : la présence d’une Licence IV, offrant la possibilité d’élargir l’activité à un concept de bar, brasserie, bistrot haut de gamme ou restauration traditionnelle française.
📍 Points forts :
Contactez Selma ZORLU au 06 25 53 09 60
Email : [email protected]
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Panthéon Conseil, votre expert en transaction de restaurant à Paris
Dans un secteur d’exception au cœur du 8e arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, nous vous proposons ce restaurant de caractère situé dans le périmètre très prisé du Triangle d’Or.
L’établissement bénéficie d’une surface totale d’environ 177 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : environ 125 m², avec une belle salle de restaurant au charme parisien
- Étage : environ 52 m², offrant un espace complémentaire (salle ou bureau)
- Sous-sol : cuisine professionnelle d’environ 25 m², très bien entretenue et parfaitement équipée
Le restaurant exploite actuellement une cuisine orientée sur une spécialité méditerranéenne avec succès.
Autre atout majeur : la présence d’une Licence IV, offrant la possibilité d’élargir l’activité à un concept de bar, brasserie, bistrot haut de gamme ou restauration traditionnelle française.
📍 Points forts :
- Emplacement exceptionnel dans le Triangle d’Or – secteur Champs-Élysées
- Licence IV
- Surface bien agencée sur plusieurs niveaux
- Cuisine en très bon état
- Décoration qualitative, aucun travaux à prévoir
- Petit loyer pour le secteur
- Clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle
Contactez Selma ZORLU au 06 25 53 09 60
Email : [email protected]
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Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface177 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- Nature de l'activitéRestaurant
- ActivitésRestaurant
- Licence4
- Chiffre d'affaires762 000 €
- Couverts salle70
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture11h00 / 02h00 / 7 jour 7
- LocalisationParis 75008
- Loyer de base6 122 € /mois
- Charges123 € /mois
- RéférenceVF1745
