- Surface120 m²
- ExtractionOui
Métro BOURSE - Superbe restaurant 70 cvts - Licence IV
528 000 €
Descriptif du bien
PARIS 2ème - au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas du MÉTRO BOURSE - Cession de fonds de commerce d'un RESTAURANT - CAFÉ - BAR - BRASSERIE (licence IV)
Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Restaurant - Bar - Brasserie avec licence IV de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement.
Très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination !
Vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode. Superbe quartier, plein de vie !
Une surface totale de 120 m2, vous avez un grand RDC de 75 m2 composé d'un une salle de 35 couverts, un très beau bar, une belle cuisine propre tout équipée de 15 m2. Extraction 400 mm toute neuve. Matériel pro de qualité très bien entretenu.
En sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves. Idéal pour une ambiance plus intimiste !
Dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes.
Droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant.
CA 2023 : 591.000 € HT
Loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € HT - Prov pour charges : 750 €
L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Bar - Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique. Licence IV à exploiter !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface120 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestaurant traditionnel
- ActivitésBar, Bar brasserie, Restaurant
- Licence4
- Chiffre d'affaires591 000 €
- Chiffre d'affaires N-1394 000 €
- Couverts salle70
- Couverts terrasse8
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturedu lundi au vendredi midi et soir
- Raison de la ventenouvelles perspectives
- LocalisationParis 75002
- Loyer de base3 486 € HT /mois
- Charges750 € HT /mois
- RéférenceVF810
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