- Surface150 m²
- ExtractionOui
QUATRE-SEPTEMBRE : Restaurant gastronomique - 70 cvts - Logement 50 m2
635 600 €
Les points forts
- Quartier central - Appartement 50 m2
Descriptif du bien
PARIS 2ème - Quatre Septembre - Quartier exceptionnel
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 et logement de 50 m2
Pantheon Conseil vous propose ce très beau restaurant gastronomique de 60 à 70 cvts idéalement situé dans un quartier exceptionnel, central, mixte et très très touristique.
Ce restaurant de 150 m2 environ au total comprends un RDC de 55 m2 de 30 cvts, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m2 de plain pied.
Extraction 450 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au niveau -1 : une magnifique salle de 40 cvts et des espaces de stockages.
Vous avez également une grande surface de stockage de 40 m2 au dessus de la cuisine.
Beau linéaire de vitrine de 9m.
Evolution des CA :
2023 : 552000 €ht
2022 : 530000 €ht
2019 : 656.000€ ht
Très beau restaurant au ticket moyen élevé, Midi : 50€ Soir : 80€-100€
Le bail est renouvelé en 2023
Un appartement de 50 m2 complète ce bien.
Idéal pour un restaurant gastronomique, un restaurant de chef à Quatre Septembre, un quartier très recherché ! Ou alors : idéal pour un Comedy Club !
Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface150 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestaurant gastronomique
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires552 000 €
- Chiffre d'affaires N-1530 000 €
- Couverts salle70
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureLundi au vendredi, midi et soir
- Effectif salarial5 salariés, à discuter
- LocalisationParis 75002
- Loyer de base7 733 € HT /mois
- Charges633 € HT /mois
- RéférenceVF755
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