


- Surface120 m²
- ExtractionOui
SENTIER / BOURSE / RUE DU LOUVRE - Superbe Bar - Restaurant 70 cvts - Licence IV
434 400 €
Les points forts
- LICENCE IV - QUARTIER CENTRAL
Descriptif du bien
PARIS 2ème - au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas de SENTIER / BOURSE / RUE DU LOUVRE - Cession de fonds de commerce d'un RESTAURANT - CAFÉ - BAR - BRASSERIE (licence IV)
Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Restaurant - Bar - Brasserie avec licence IV de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement.
Très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination !
Vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode. Superbe quartier, plein de vie !
- Surface totale de 120 m2
- Grand RDC de 75 m2 avec : une salle de 35 couverts, un très beau bar,
- Plain pied : belle cuisine tout équipée, beau matériel, de 15 m2.
- Extraction 400 mm toute neuve.
- Matériel pro de qualité très bien entretenu.
- En sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves.
-> Idéal pour une ambiance plus intimiste ou festive !
- Loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € HT - Prov pour charges : 750 €
Dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes.
Droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant.
CA 2023 : 591.000 € HT
L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Bar - Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique. Licence IV à exploiter !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface120 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestaurant traditionnel
- ActivitésBar, Bar brasserie, Restaurant
- Licence4
- Chiffre d'affaires591 000 €
- Chiffre d'affaires N-1394 000 €
- Couverts salle70
- Couverts terrasse8
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturedu lundi au vendredi midi et soir
- Raison de la ventenouvelles perspectives
- LocalisationParis 75002
- Loyer de base3 486 € HT /mois
- Charges750 € HT /mois
- RéférenceVF1021
Vous apprécierez
également
le restaurant de vos rêves ?