- Surface90 m²
- ExtractionOui
PARIS 13è - RESTAURANT- TERRASSE - EXTRACTION
369 000 €
Les points forts
- Belle visibilité
- Affaire d'angle
- Très belle hauteur sous plafond
- Grosse extraction
- Grande terrasse
- Beaucoup de bureaux
Descriptif du bien
PARIS 13e – RESTAURANT – EXTRACTION – TERRASSE ENSOLEILLÉE
Emplacement premium au cœur du quartier Pitié-Salpétrière / Austerlitz
Pantheon Conseil vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé au centre d’un quartier de bureaux dynamique, fréquenté à la fois par les salariés en semaine et une clientèle résidentielle active le soir et le week-end.
Doté d’une belle hauteur sous plafond, d’une grosse extraction et d’une vaste terrasse estivale, cet établissement se prête parfaitement à tout concept de restauration : bistronomie, cuisine du monde, healthy food ou service en continu.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 90 m²
- Rez-de-chaussée : 20 couverts, cuisine équipée, bar
- Mezzanine : 40 m², 40 couverts + deux réserves
- Extraction 400 + 2 hottes
- Terrasse estivale : 30 couverts
- Belle hauteur sous plafond
- Gaz de ville et triphasé
- Excellente visibilité
- Loyer : 4 300 € / mois
- Chiffre d’affaires 2024 : 350 000 €
L’avis de l’agent :
Un outil de travail prêt à performer, idéal pour un entrepreneur ambitieux !
Le midi, vous profitez d’un flux constant de salariés et cadres à proximité immédiate. Le soir, la clientèle d’hôtels, d’étudiants et de riverains assure une activité régulière toute la semaine. Un emplacement stratégique pour faire prospérer votre concept jour et nuit.
Contact :
Rémy KERBA
📞 06 79 78 44 40
Pantheon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-France.
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Caractéristiques techniques
- Surface90 m²
- Nature de l'activitérestaurant
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires350 000 €
- Couverts salle60
- LocalisationParis 75013
- Loyer de base3 600 € HT /mois
- Charges100 € HT /mois
- RéférenceVF2144
