- Surface160 m²
- ExtractionOui
COLOMBES - RESTAURANT D'ANGLE - 160m2 -
310 000 €
Les points forts
- Affaire d'angle
- Belle visibilité
- Grosse extraction
- Appartement de 70m2
Descriptif du bien
COLOMBES (92) - RESTAURANT D'ANGLE - 160 m² - LOGEMENT DE FONCTION INCLUS
Sur une artère principale de Colombes, à l'angle de deux rues, ce restaurant offre 12 mètres de vitrines et une visibilité immédiate. 160 m² d'exploitation bien configurés, une cuisine de plain-pied spacieuse, une cave de 50 m² — et un appartement de 70 m² qui complète le tout. Un outil de travail complet, rare à ce prix dans l'ouest parisien.
L'essentiel
Colombes est une ville en mouvement, avec une demande de restauration soutenue et peu d'offres. La cuisine de plain-pied, l'extraction de 350mm et la configuration en angle permettent d'envisager tous concepts — cuisine traditionnelle, pizzeria, kebab ou concept asiatique. Le logement de fonction est un atout concret pour un exploitant souhaitant habiter sur place et réduire ses charges fixes.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez:
Rémy KERBA — 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-France
Sur une artère principale de Colombes, à l'angle de deux rues, ce restaurant offre 12 mètres de vitrines et une visibilité immédiate. 160 m² d'exploitation bien configurés, une cuisine de plain-pied spacieuse, une cave de 50 m² — et un appartement de 70 m² qui complète le tout. Un outil de travail complet, rare à ce prix dans l'ouest parisien.
L'essentiel
- Surface : 160 m² + cave de 50 m²
- Capacité : 60 couverts, extensible à 70+
- Visibilité : emplacement d'angle, 12 mètres de linéaire vitré
- Cuisine : de plain-pied, bien équipée, extraction 350 mm tubée externe
- Climatisation
- Terrasse : possibilité d'installation pérenne et estivale (démarches à confirmer)
- Logement : appartement 70 m² / 3 chambres inclus dans la cession
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 3 100 € + 60 €/mois de charges
- Cession : 310 000 € FAI
Colombes est une ville en mouvement, avec une demande de restauration soutenue et peu d'offres. La cuisine de plain-pied, l'extraction de 350mm et la configuration en angle permettent d'envisager tous concepts — cuisine traditionnelle, pizzeria, kebab ou concept asiatique. Le logement de fonction est un atout concret pour un exploitant souhaitant habiter sur place et réduire ses charges fixes.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez:
Rémy KERBA — 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-France
Caractéristiques techniques
- Surface160 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestaurant Asiatique
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Couverts salle60
- LocalisationColombes 92700
- Loyer de base3 100 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceVF2553
