Restaurant, bar à vendre, 170 m² 56 places - Paris 75011
Restaurant, bar à vendre, 170 m² 56 places - Paris 75011
Restaurant, bar à vendre, 170 m² 56 places - Paris 75011
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  • Surface170 m²
  • ExtractionOui

Restaurant - Brasserie de 78 cvts - Terrasse

772 000

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Restaurant, bar à vendre, 170 m² 56 places - Paris 75011

Les points forts

  • Petit loyer - Terrasse - Logement de fonction 30 m2

Descriptif du bien

PARIS 11ème - Bd Voltaire / Bd de Charonne - Cession de fonds de commerce d'un restaurant - brasserie de 78 cvts avec terrasse.

Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - format BRASSERIE - de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale)  situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.

Ce restaurant de 170 m2 au total comprends un RDC de 120 m2 de 56 cvts intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. A l'extérieur, une grande chambre froide.
Au sous-sol : une grande réserve propre et une chambre froide négative.

Terrasse de 22 couverts. Terrasse estivale de 10 couverts d'avril à octobre envisageable.

Studio de 20m2 environ accessible par le restaurant et les partie communes dans le bail.

CA 2022 : autour de 700.000 € HT
Petit Loyer : 2600 € HT / mois - Prov. pour charges : 234 €

Vous êtes sur un grand axe du 11ème, entouré de nombreux bureaux : idéal pour tout concept de brasserie, pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    170 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Nature de l'activité
    Restaurant à thème
  • Activités
    Bar brasserie, Restaurant
  • Licence
    GR
  • Chiffre d'affaires
    500 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    700 000
  • Couverts salle
    56
  • Couverts terrasse
    22
  • Couverts terrasse estivale
    10
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours sauf vendredi soir et samedi
  • Effectif salarial
    4 cuisine 2 salle depuis 6-7 ans A discuter
  • Raison de la vente
    Départ à la retraite et nouvelles perspectives
  • Localisation
    Paris 75011
  • Loyer de base
    2 600 € HT /mois
  • Charges
    234 € HT /mois
  • Référence
    VF690

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