• Surface120 m²
  • ExtractionOui

PARIS 19ème - Beau restaurant - extraction 400 - 120 m2 - quartier branché du 19ème

549 200

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Restaurant, bar à vendre, 120 m² 55 places - Paris 75019

Descriptif du bien

Paris 19e - Dans un quartier branché et en pleine expansion, proche Belleville - Cession de fonds de commerce.

Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant refait à neuf par une agence d'architecture en vue.
Surface totale : environ 120 m2. Vous avez une grande surface commerciale de 80 m2 avec 55 couverts.
Grande Cuisine ouverte et de plain pied de 20 m2, ultra équipée (grand piano à induction, four vapeur haut de gamme, nombreux frigos, etc...). Extraction 400 aux normes. Compteur à gaz et triphasé. Clim.
Vous avez également 3 caves de stockage propres. Chambre froide.

Le restaurant est ouvert uniquement le soir, 5j / 7.
CA 2022 : 547.000 € ht, le ticket moyen est très bon : 70 € ht environ.
Clientèle actuelle : 1/3 habitants du quartier, 1/3 touristes gastronomiques, 1/3 destination.

Loyer : 2671 € ht + 166 € ht prov pour charges

L'avis du consultant : Le quartier est branché et en pleine expansion, c'est le futur quartier de la restauration parisienne ! Idéal pour installation d'un chef prometteur, ou restaurant de standing. Idéal également pour reprise clé en main du restaurant, le vendeur cède l'enseigne !

Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 - [email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    120 m²
  • Activités
    Restaurant
  • Couverts salle
    55
  • Horaires d'ouverture
    service du soir 5/7jours
  • Localisation
    Paris 75019
  • Loyer de base
    2 837 € /mois
  • Charges
    166 € /mois
  • Référence
    VF378

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