• Surface95 m²
  • ExtractionOui

PARIS 9 - Superbe BAR licence IV - RESTAURANT (double extraction) en plein coeur du 9ème (spectacles + hôtels)

545 000

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Restaurant, bar à vendre, 95 m² 55 places - Paris 75009

Descriptif du bien

PARIS 9ème - au coeur des théatres et des hôtels du 9ème

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique BAR licence IV - RESTAURANT en parfait état et en pleine exploitation !
Surface totale de 95 m2 environ, vous avez une belle salle de 45 couverts assis + 10 au comptoir d'un beau bar. Grande cuisine équipée de 20 m2 de plain pied, avec double extraction 400+300. Gaz et triphasé. Stockage en petites réserves de plain pied + 50 m2 de caves très propres et saines !
Terrasse estivale de 34 couverts. Toilettes aux normes PMR (rare !).

Vous avez une clientèle plutôt jeune et festive, la clientèle du bar depuis 10 ans, mais également une clientèle de spectacles et une clientèle touristique : le bar est entouré de 25 hôtels ! C'est un bar - resto qui fonctionne très bien et tout le temps plein.

Ouverture uniquement le soir du lundi au vendredi, et en continu le samedi et dimanche.
CA 2022 : 530.000 € ht et prévisionnel 2023 : 660.000 € ht. Le ticket moyen est bon : 30€ ht
Loyer : 3134 € net de TVA et Prov pour charges : 120 € net TVA

L'avis du consultant : idéal pour reprise, le bar tourne tout seul ! Idéal restauration midi et soir, Chef, gastronomique ou restaurant bar festif,  à tapas etc...

Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    95 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Activités
    Bar brasserie
  • Licence
    4
  • Couverts salle
    55
  • Couverts terrasse estivale
    34
  • Localisation
    Paris 75009
  • Loyer de base
    3 254 € /mois
  • Charges
    120 € /mois
  • Référence
    VF375

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