• Surface190 m²
  • AscenseurNon
  • ExtractionOui

PARIS 6ème - Saint Germain des Prés - restaurant 64 cvts - Extraction 400

616 000

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Restaurant, bar à vendre, 190 m² 55 places - Paris 75006

Les points forts

  • Quartier Saint Germain des Prés !

Descriptif du bien

PARIS 6ème - Cession de fonds de commerce de Restaurant - Extraction 400 - à 1 min du Métro Saint Germain des Prés

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant sur deux étages de 190 m2 au total. Vous avez une belle surface commerciale de 130 m2, au RDC une salle de 26 couverts avec un beau bar et à l'étage une grande salle de 28 couverts avec un second bar.  Belle hauteur sous plafond.
Total : 54 couverts + une terrasse d'appel de 10 à 12 couverts.
La cuisine est de plain pied, grande : 20 m2, avec extraction 400. Gaz de ville et Triphasé.

Au sous sol, accessible par la cuisine, vous avez une gigantesque réserve de 60 m2 ! Idéal cave à vin. Grande chambre froide. Climatisation sérieuse dans tout le restaurant et pompe à bière.

Le ticket moyen actuellement : 23€ ht le midi, 35€ ht le soir. Selon votre concept, vous pouvez aisément doubler ce TM !

En plein coeur de Saint Germain des Prés, idéalement situé, vous avec un mix résidentiel, écoles de commerce, d'art, fac de médecine, étudiants et profs, et évidemment beaucoup de touristes ! Environnement de bureaux et d'enseignes de luxe à fort pouvoir d'achat.

Le bail court jusqu'en 2028.
Loyer cohérent pour le quartier : 4 333€ ht C.C.

Avis du consultant : un emplacement rare et prestigieux, à voir absolument !
Cyril 06 30 07 11 79 - [email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    190 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Nature de l'activité
    Cuisine fusion asiatique, comedy club
  • Activités
    Restaurant
  • Licence
    GR
  • Chiffre d'affaires
    100 000
  • Couverts salle
    55
  • Couverts terrasse
    12
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Mardi à Dimanche midi et soir
  • Localisation
    Paris 75006
  • Loyer de base
    4 333 € HT /mois
  • Référence
    VF443

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