Restaurant, bar à vendre, 150 m² 55 places - Paris 75003
Restaurant, bar à vendre, 150 m² 55 places - Paris 75003
Restaurant, bar à vendre, 150 m² 55 places - Paris 75003
  • Surface150 m²
  • AscenseurNon
  • ExtractionNon

PARIS 3e, à deux pas du Marais - affaire d'angle exceptionnelle de 110-120 couverts.

1 046 000

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Restaurant, bar à vendre, 150 m² 55 places - Paris 75003

Les points forts

  • Terrasse 60 couverts - Le Marais - Rambuteau

Descriptif du bien

PARIS 3ème, à deux pas du Marais. Cession de fonds de commerce d'un Restaurant

A deux pas du Marais, entre Rambuteau et Arts-et-Métiers, Panthéon Conseil vous propose cette affaire d'angle exceptionnelle de 110-120 couverts.

D'une superficie de 150 m2 au total, vous avez 55 couverts environ à l'intérieur et une terrasse pérenne de 60 couverts !

Au RDC une grande salle de 40 couverts et une cuisine de plain pied ainsi qu'un labo de préparation (total 25 m2), avec une immense plancha et deux énormes friteuses. Electricité triphasée.
Hotte à charbon actif sur-puissante qui sort en façade (autorisation du bailleur).

A l'étage : une salle d'une quinzaine de couverts et une grande réserve de 25 m2. Grande chambre froide de 12 m2. Vestiaires.

Beau linéaire de vitrine, en angle de 16 m !

L'emplacement : Vous êtes dans un quartier très prisé, hyper fréquenté par les parisiens de sortie et les touristes. Beaucoup de bureaux (start up notamment) également. Emplacement de flux piéton incessant.

Quelques chiffres :
Ticket moyen le midi : 17€ ht - le soir : 22€ ht
CA 2022 : 1,380 M€ ht
E.B.E. : 22.735 €
Loyer mensuel : 5.929,96 € net de TVA
Provision sur charges : 1.171,60 €

L'avis du consultant : Une affaire en or dans un quartier de folie !
A visiter rapidement : une affaire aussi bien placée avec un tel CA ne sera pas longtemps sur le marché !

Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    150 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Nature de l'activité
    Restaurant de Burgers - service à table
  • Activités
    Restaurant
  • Licence
    GR
  • EBE
    22.000
  • Couverts salle
    55
  • Couverts terrasse
    60
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    7/7 12h - 22h30
  • Effectif salarial
    12 actuellement 0 à reprendre
  • Raison de la vente
    Nouveau horizons
  • Localisation
    Paris 75003
  • Loyer de base
    5 930 € /mois
  • Charges
    1 172 € /mois
  • Référence
    VF553

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