Restaurant, bar à vendre, 140 m² 55 places - Paris 75002
Restaurant, bar à vendre, 140 m² 55 places - Paris 75002
Restaurant, bar à vendre, 140 m² 55 places - Paris 75002
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  • Surface140 m²
  • ExtractionOui

SUPERBE EMPLACEMENT - Restaurant 55 couverts - Droit de terrasse 18 couverts - Terrasse estivale

355 000

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Restaurant, bar à vendre, 140 m² 55 places - Paris 75002

Les points forts

  • Emplacement - Terrasse

Descriptif du bien

Paris 2ème, Vivienne - Entre Métro QUATRE SEPTEMBRE et BOURSE
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel

Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant très très bien placé au coeur du 2ème arrondissement.
Vous avez une clientèle à la fois de bureaux, des touristes, les sorties de bureau et de la destination. Plus beaucoup de passage - Axe à fort flux de piétons.

En exploitation depuis 20 ans, le restaurant tourne bien et est en parfait état de fonctionnement !

Avec une surface totale de 140 m2 - Vous avez une capacité de 55 à 60 couverts intérieurs + 12 à 14 couverts en terrasse estivale.
Au RDC : une salle de 30 couverts minimum , un petit bar / office, belle hauteur sous plafond. A l'étage une jolie salle de 25 couverts.
Au sous-sol : grande cuisine de 20 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Monte plat.
Gaz de ville, électricité triphasée et extraction 400 externe. Stockage 20 m2.
Au N-2 : une cave de 10 m2, stockage sec.
Grande et belle vitrine de 8 m.

Droite de terrasse de 16 à 20 couverts !

Ticket moyen : 33€ le midi - 45 à 60€ le soir
CA 2023 : 300 000 € ht -
Petit loyer pour l'adresse : 3 160 € ht - Provisions pour charges 405 €
Le bail est bon, il court jusqu'en 2032.

L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une cuisine de chef, cuisine étoilée (adresse !) ou bistronomique.
Ne passez pas à côté de votre future adresse dans le 2ème !

Infos et prise de rdv
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    140 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Nature de l'activité
    Restaurant traditionnel à thème
  • Activités
    Restaurant
  • Licence
    GR
  • Chiffre d'affaires
    300 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    370 000
  • Couverts salle
    55
  • Couverts terrasse
    20
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au samedi midi et soir sauf samedi, uniquement le soir
  • Effectif salarial
    2 salariés en cuisine : 1 second et 1 plongeur
  • Raison de la vente
    départ à la retraite
  • Localisation
    Paris 75002
  • Loyer de base
    3 060 € HT /mois
  • Charges
    405 € HT /mois
  • Référence
    VF947

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