• Surface145 m²
  • AscenseurNon
  • ExtractionOui

PARIS 19ème - Quartier Jaurès Bolivar Secrétan - Emplacement n°1 - 145 m2 - Terrasse et extraction

245 200

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Restaurant, bar à vendre, 145 m² 50 places - Paris 75019

Descriptif du bien

PARIS 19ème - Quartier Jaurès Bolivar Secrétan - Cession de fonds de commerce de restaurant - restaurant rapide avec extraction, Gros potentiel.

Emplacement n°1 dans un quartier vivant, très fréquenté et prisé du 19ème arrondissement.

D'une surface totale de 145 m2, le local est constitué d'une grande salle au rdc de 75 m2, d'une cuisine de plain pied de 20 m2 avec une belle extraction 400 mm. Gaz de ville.
Vous avez une énorme réserve de 50 m2 ! accessible directement par la salle. Cet espace de réserve est propre et sain, il peut également être utilisé comme un labo.

Ce local est traversant, il comporte deux entrées : l'entrée principale avec un beau linéaire vitrine de 6 m et une terrasse pérenne de 10 à 12 couverts, et l'entrée secondaire avec un linéaire de 5 m, de l'autre côté du restaurant.

Vous êtes une un axe passant, dans un quartier TRÈS vivant. Vous êtes entouré de nombreux bureaux, et vous êtes également dans un quartier résidentiel très animé : deux maternelles, deux écoles primaires, un collège et trois lycées, un hôpital... Il y a également de nombreux touristes (quartier prisé airbnb)
Vous êtes EN FACE d'une bouche de métro. Vous êtes entouré de nombreux commerces, bars et brasseries très fréquentés.

Loyer : 2.123€ net de TVA 
Prov. pour charges : 150 €

L'avis du consultant : une belle surface de restaurant qui respire pour une équipe friande du 19ème qui bouge !

Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com


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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    145 m²
  • Nature de l'activité
    Kebap
  • Activités
    Restaurant, Restauration rapide
  • Licence
    PR
  • Chiffre d'affaires
    180 000
  • Couverts salle
    50
  • Couverts terrasse
    12
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Paris 75019
  • Loyer de base
    2 123 € /mois
  • Charges
    150 € /mois
  • Référence
    VF478

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