- Surface140 m²
- ExtractionOui
PARIS 17è - RESTAURANT - TERRASSE - LICENCE IV
484 000 €
Les points forts
- Grande terrasse
- Renové récement
- Licence IV
- Emplacement Premium
- Petit loyer
Descriptif du bien
PARIS 17e – RESTAURANT – TERRASSE – LICENCE IV
Situé au cœur du très prisé 17ᵉ arrondissement, entre le parc Monceau et le boulevard Malesherbes, Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe restaurant entièrement rénové en 2025.
L’établissement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer et lancer votre activité.
Il bénéficie d’un beau linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d’une extraction de 400 permettant tout type de concept, de la brasserie à une cuisine gastronomique.
Clientèle de bureaux et de quartier bien établie.
Charactéristiques:
Les chiffres
Avis de l’agent
Une belle opportunité pour un chef passionné ou un duo de restaurateurs prêts à se lancer ! Idéalement situé dans un quartier plein de vie, entouré d'une clientèle locale fidèle et curieuse, ce restaurant est vraiment clé en main : cuisine bien équipée, décoration soignée, licence IV… il ne manque plus que vous et votre concept. Brasserie conviviale, table semi-gastro ou adresse de quartier incontournable — l'endroit se prête à tout. Et bonne nouvelle : aucuns travaux à prévoir, on pose les valises, on sort ses couteaux et on travaille !
Pour plus d'information et organiser une visite:
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com
Situé au cœur du très prisé 17ᵉ arrondissement, entre le parc Monceau et le boulevard Malesherbes, Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe restaurant entièrement rénové en 2025.
L’établissement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer et lancer votre activité.
Il bénéficie d’un beau linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d’une extraction de 400 permettant tout type de concept, de la brasserie à une cuisine gastronomique.
Clientèle de bureaux et de quartier bien établie.
Charactéristiques:
- Surface totale : 140 m²
- 50 places assises en salle
- 26 places en terrasse couverte
- Belle cuisine spacieuse, pouvant s’ouvrir sur la salle
- Extraction 400 mm
- Licence IV
- Sanitaires, réserves et chambre froide au sous-sol
Les chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 450 000 €
- Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 €
- Loyer mensuel : 2 680 € (très attractif pour le secteur)
- Bail de 2023
- Prix de cession : 484 000 €
Avis de l’agent
Une belle opportunité pour un chef passionné ou un duo de restaurateurs prêts à se lancer ! Idéalement situé dans un quartier plein de vie, entouré d'une clientèle locale fidèle et curieuse, ce restaurant est vraiment clé en main : cuisine bien équipée, décoration soignée, licence IV… il ne manque plus que vous et votre concept. Brasserie conviviale, table semi-gastro ou adresse de quartier incontournable — l'endroit se prête à tout. Et bonne nouvelle : aucuns travaux à prévoir, on pose les valises, on sort ses couteaux et on travaille !
Pour plus d'information et organiser une visite:
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface140 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitérestaurant, brasserie
- ActivitésBar, Bar brasserie, Restaurant
- Licence4
- Chiffre d'affaires448 000 €
- Chiffre d'affaires N-1440 000 €
- Couverts salle50
- Couverts terrasse26
- SanitairesOui
- Effectif salarial4 salariés à reprendre
- LocalisationParis 75017
- Loyer de base2 680 € /mois
- Charges165 € /mois
- RéférenceVF2860
