- Surface130 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
PARIS 5ème BEAU EMPLACEMENT D'ANGLE – LICENCE 4 – EXTRACTION 400
388 400 €
Les points forts
- Beau linéaire
- Restaurant d'angle extraction 400
- Beau volume faible loyer
Descriptif du bien
PARIS 5ème – RESTAURANT D'ANGLE – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – FORT POTENTIEL BRASSERIE
Panthéon Conseil vous propose un très beau restaurant d'angle situé dans un quartier vivant et commerçant du 5ème arrondissement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte de résidents, actifs et visiteurs.
L'établissement bénéficie d'un exceptionnel linéaire d'environ 18 mètres et d'une configuration particulièrement intéressante pour développer un véritable concept de bistrot ou de brasserie.
L'essentiel :
Une affaire disposant de fondamentaux particulièrement solides : restaurant d'angle, très belle visibilité, Licence IV, extraction 400 mm, cuisine professionnelle et surtout un loyer particulièrement maîtrisé pour la capacité d'exploitation.
La configuration du local et de la façade offre un réel potentiel pour développer un bistrot ou une brasserie avec une exploitation plus soutenue du midi, du soir, du bar et de la terrasse.
Contact et visite :
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France
Panthéon Conseil vous propose un très beau restaurant d'angle situé dans un quartier vivant et commerçant du 5ème arrondissement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte de résidents, actifs et visiteurs.
L'établissement bénéficie d'un exceptionnel linéaire d'environ 18 mètres et d'une configuration particulièrement intéressante pour développer un véritable concept de bistrot ou de brasserie.
L'essentiel :
- Restaurant d'angle
- Environ 50 couverts actuellement, potentiel 60 selon agencement
- Salle principale d'environ 35 couverts en rez-de-chaussée
- Salle à l'étage d'environ 12 couverts
- Cuisine de chef de plain-pied, très bien équipée
- Matériel professionnel de qualité
- Extraction 400 mm
- Licence IV
- Cave et stockage accessibles directement depuis le restaurant
- Important linéaire de façade d'environ 18 mètres
- Terrasse pérenne d'environ 30 couverts
- Terrasse estivale 10-15 couverts
- Faible loyer : 2 250 € HT / mois
Une affaire disposant de fondamentaux particulièrement solides : restaurant d'angle, très belle visibilité, Licence IV, extraction 400 mm, cuisine professionnelle et surtout un loyer particulièrement maîtrisé pour la capacité d'exploitation.
La configuration du local et de la façade offre un réel potentiel pour développer un bistrot ou une brasserie avec une exploitation plus soutenue du midi, du soir, du bar et de la terrasse.
Contact et visite :
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface130 m²
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- ActivitésRestaurant
- Licence4
- Couverts salle50
- Couverts terrasse30
- Couverts terrasse estivale10
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMardi au Samedi 19h-23h
- Effectif salarial2
- Raison de la venteProblème de santé
- LocalisationParis 75005
- Loyer de base2 250 € HT /mois
- RéférenceVF2717
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522247717
