Restaurant, bar à vendre, 130 m² 48 places - Paris 75009
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Restaurant, bar à vendre, 130 m² 48 places - Paris 75009
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  • Surface130 m²
  • ExtractionOui

SUPERBE BRASSERIE D'ANGLE ! - 70 cvts - Terrasse 24 cvts - licence IV

388 000

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Restaurant, bar à vendre, 130 m² 48 places - Paris 75009

Les points forts

  • Brasserie d'angle + belle terrasse + licence IV

Descriptif du bien

Paris 9ème - Entre Cadet et Grands Boulevards - cession de fonds de commerce d'un Café - Bar - Restaurant (licence IV)

Panthéon Conseil vous propose cette magnifique brasserie d'angle en plein coeur du 9ème arrondissement, dans un quartier très animé et dynamique.
Vous avez une clientèle mixte : bureaux - affaires - sorties de bureaux - tourisme et résidents - quartier de destination ! Vous êtes dans un quartier du 9ème arrondissement à la fois commerçant, entouré de nombreux restos, bars, tabac, et hotels !

D'une superficie de 130 à 140 m2 vous avez, au RDC, une belle salle de 50 couverts environ, un beau bar et une cuisine de plain pied toute équipée très fonctionnelle, avec gaz et triphasé, extraction 400. Possibilité de cuisine ouverte tout le long de la salle !
En sous-sol, une immense cave de 50 m2 avec un monte-charge.
Terrasse de 24 couverts : 12 en terrasse pérenne et 12 en terrasse estivale pérenne (autorisation toute l'année) également.

Tout petit loyer mensuel : 3500 € ht - Provisions pour charges : 333 € ht
Ticket Moyen midi : 20€ ht - soir : 35 € ht
CA à redynamiser : gros potentiel ! Licence IV a exploiter également !
CA 2022 : 380 k€ - CA 2023 : 392 k€

Vous êtes dans un quartier du 9ème arrondissement mixte très animé, très vivant, avec beaucoup de bureaux, de résidents, de touristes (nombreux hôtels), et c'est par ailleurs un quartier de destination de sorties le soir.

L'avis du consultant : affaire de pro, en angle avec un potentiel énorme dans le quartier ! Baisse de prix, cette affaire va vite partir !

Contact et prise de RDV:  Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    130 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nature de l'activité
    Bar Bistrot
  • Activités
    Bar, Bar à vins, Bar brasserie, Restaurant
  • Licence
    4
  • Chiffre d'affaires
    392 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    378 000
  • Couverts salle
    48
  • Couverts terrasse
    12
  • Couverts terrasse estivale
    12
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    du mardi au samedi midi et soir sauf samedi midi
  • Effectif salarial
    3 salariés à discuter
  • Raison de la vente
    Autre projets
  • Localisation
    Paris 75009
  • Loyer de base
    3 500 € HT /mois
  • Charges
    333 € HT /mois
  • Référence
    VF1095

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