- Surface110 m²
- ExtractionOui
PARIS 18è - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - PLACE PIGALLE
215 000 €
Les points forts
- TERRASSE + PATIO
- APPARTEMENT DE FONCTION
- EMPLACEMENT IDEAL
- EXTRACTION
Descriptif du bien
À CÉDER – RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT – SECTEUR PIGALLE
À CÉDER – Restaurant 110 m² avec terrasse, patio privatif et logement – Pigalle
Boulevard très passant, à deux pas de la Place Pigalle. Le quartier, aujourd'hui jeune, bobo et cosmopolite, attire une clientèle mixte et fidèle — résidents, touristes, bureaux.
L'essentiel:
Les chiffres:
Avis de l'agent:
Un secteur en pleine gentrification, Pigalle est devenu un aimant pour les jeunes bobos du 9ème et d'ailleurs. Emplacement idéal pour tout concept de cuisine tendance; burgers, barbecue coréen, bento boxes, etc...Le patio à l'arrière ouvre un monde de possibilités super intéressantes, et le petit apartement de fonction est une très bonne façon d'économiser sur les loyers de plus en plus onéreux de Paris. A visiter et saisir rapidement!
Contact et prise de rendez-vous :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs.
À CÉDER – Restaurant 110 m² avec terrasse, patio privatif et logement – Pigalle
Boulevard très passant, à deux pas de la Place Pigalle. Le quartier, aujourd'hui jeune, bobo et cosmopolite, attire une clientèle mixte et fidèle — résidents, touristes, bureaux.
L'essentiel:
- 45 couverts,
- Terrasse de 10 places assise,
- Patio privatif de 25 couverts à l'arrière — unique sur le secteur.
- Cuisine à l'étage
- Monte-plat
- Extraction 300 mm,
- Chambre froide
- Caves de 20 m²
- Vitrine coulissante de 4 m.
- Appartement de fonction (2 chambres)
Les chiffres:
- 3 400 € HT/HC, cohérent avec le secteur
- CA 2024: 290 000€
- Cession : 215 000 € FAI
Avis de l'agent:
Un secteur en pleine gentrification, Pigalle est devenu un aimant pour les jeunes bobos du 9ème et d'ailleurs. Emplacement idéal pour tout concept de cuisine tendance; burgers, barbecue coréen, bento boxes, etc...Le patio à l'arrière ouvre un monde de possibilités super intéressantes, et le petit apartement de fonction est une très bonne façon d'économiser sur les loyers de plus en plus onéreux de Paris. A visiter et saisir rapidement!
Contact et prise de rendez-vous :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs.
Caractéristiques techniques
- Surface110 m²
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires280 000 €
- Chiffre d'affaires N-1360 000 €
- Couverts salle45
- Couverts terrasse10
- Couverts terrasse estivale25
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75018
- Loyer de base3 400 € HT /mois
- Charges150 € HT /mois
- RéférenceVF2420
