• Surface75 m²
  • ExtractionOui

PARIS 11ème - Métro Voltaire - Axe passant - Restaurant extraction 400 - 45 couverts

204 000

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Restaurant, bar à vendre, 75 m² 45 places - Paris 75011

Les points forts

  • Bon emplavement dans un quartier populaire et branché !

Descriptif du bien

PARIS 11ème - Métro Voltaire - Quartier très dynamique et Axe passant - Cession de fonds de commerce de Restaurant avec extraction.

Pantheon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé près du métro Voltaire, d'une surface totale d'environ 70 M2, lumineux, bien agencé et fonctionnel.
L'espace, bien repensé, peut accueillir 45 à 50 couverts.

La cuisine de plain pied est ouverte (12 m2 environ),  tout équipée, de nombreux frigos et même un four à pizza électrique (électricité triphasée). Belle extraction tubée à l'extérieur.

Vous avez également une petite pièce de stockage + plonge de 15 m2.
Possibilité d'installer une chambre froide dans un local adjacent.

Belle vitrine de 7 m environ qui s'ouvre intégralement en été ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

CA 2022 : 227.594 € ht
Loyer : 2280 € non soumis à la TVA + Charges : 300 € environ
Destination du bail : Restauration rapide et traditionnelle.

L'emplacement est bon, vous êtes dans un quartier à la fois populaire et branché, dans un axe passant : idéal pour un resto de quartier à succès !

Contact : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    75 m²
  • État intérieur
    A rénover
  • Nature de l'activité
    Street Food
  • Activités
    Restaurant, Restauration rapide
  • Licence
    GR
  • Couverts salle
    45
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Départ à la retraite
  • Localisation
    Paris 75011
  • Loyer de base
    2 282 € /mois
  • Charges
    300 € /mois
  • Référence
    VF584

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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