CAFÉ BAR BRASSERIE HYPER BIEN PLACÉE - PARIS 11ème - Belle terrasse

PARIS 11EME - quartier VOLTAIRE - 45 couverts + 32 en terrasse
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV hyper bien placée dans le 11ème.

Panthéon Conseil vous propose cette très belle affaire en plein 11ème, quartier CHARONNE - VOLTAIRE - RICHARD LENOIR.
Vous êtes dans un quartier magnifique, très dynamique, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, tourisme, destination et résidents. Vous êtes à deux pas d'un métro très fréquenté.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct !

Caractéristiques :

- Surface totale de 110 m2, avec un RDC de 80 m2
- Salle de 45 cvts et droit de terrasse de 32 couverts
- Grand et beau bar tout équipé, mode bistrot en zinc
- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue
- Extraction 400 mm en externe.
- Au S/S : une grande cave de 40 m2 avec une partie climatisée pour le vin.
- Licence IV et tireuses à bière (beau débit de bière)

Loyer interessant : 3 881€ HT / mois - Prov pour charges : autour de 500 € (avec la consommation d'eau incluse)
CA 2023 : 840.000€ HT - C'est une affaire qui bosse.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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