- Surface150 m²
- AscenseurNon
- ExtractionOui
Restaurant Paris 4e – Fonds de commerce Licence IV – 44 couverts + terrasses – CA proche 1 M€
718 800 €HT
Les points forts
- Licence IV
- Grosse extraction
- Cuisine plain pied
Descriptif du bien
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 4e – LICENCE IV – CA PROCHE 1 M€
Panthéon Conseil vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant avec Licence IV, idéalement située au cœur du 4e arrondissement de Paris, dans un quartier très vivant, recherché et à forte fréquentation.
L’établissement dispose de 44 couverts en salle, 10 couverts en terrasse fermée ainsi que 12 couverts en terrasse estivale. Il bénéficie également d’une grosse extraction et d’une cuisine professionnelle de plain-pied.
Le restaurant réalise actuellement un chiffre d’affaires proche du million d’euros, avec encore un important potentiel de développement : la Licence IV est actuellement sous-exploitée, laissant la possibilité de développer davantage la partie bar, soirées, cocktails ou événementiel, selon le projet et les autorisations.
Le sous-sol comprend un grand laboratoire ainsi qu’une importante réserve/cave, offrant un espace de production et de stockage très appréciable.
LES POINTS FORTS
Selma ZORLU
📞 06 25 53 09 60
Panthéon Conseil
Panthéon Conseil vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant avec Licence IV, idéalement située au cœur du 4e arrondissement de Paris, dans un quartier très vivant, recherché et à forte fréquentation.
L’établissement dispose de 44 couverts en salle, 10 couverts en terrasse fermée ainsi que 12 couverts en terrasse estivale. Il bénéficie également d’une grosse extraction et d’une cuisine professionnelle de plain-pied.
Le restaurant réalise actuellement un chiffre d’affaires proche du million d’euros, avec encore un important potentiel de développement : la Licence IV est actuellement sous-exploitée, laissant la possibilité de développer davantage la partie bar, soirées, cocktails ou événementiel, selon le projet et les autorisations.
Le sous-sol comprend un grand laboratoire ainsi qu’une importante réserve/cave, offrant un espace de production et de stockage très appréciable.
LES POINTS FORTS
- Paris 4e – quartier très recherché
- Restaurant avec Licence IV
- CA proche de 1 M€
- 44 couverts en salle
- 10 couverts en terrasse fermée
- 12 couverts en terrasse estivale
- Grosse extraction
- Cuisine professionnelle de plain-pied
- Grand laboratoire + réserve en sous-sol
- Licence IV actuellement sous-exploitée
- Potentiel restaurant / bar / soirées / événementiel
- Affaire offrant de nombreuses possibilités de concept
- CA 2023 supérieur à 1 M€
- CA 2024 : 980 000 €
Selma ZORLU
📞 06 25 53 09 60
Panthéon Conseil
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface150 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Nature de l'activitéRestaurant
- ActivitésBar brasserie, Restaurant
- Licence4
- Chiffre d'affaires980 000 €
- Chiffre d'affaires N-11 000 000 €
- Couverts salle44
- Couverts terrasse10
- Couverts terrasse estivale12
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureOuvert 7 jours sur 7, midi et soir, en coupure.
- Effectif salarial10 salariés : 4 en cuisine, 4 en salle et 2 extras en fonction des besoins.
- Raison de la venteDeux affaires en cours, et il souhaite vendre celle-ci.
- LocalisationParis 75004
- Loyer de base5 434 € HT /mois
- Charges500 € HT /mois
- RéférenceVF2802
