• Surface55 m²
  • ExtractionNon

PARIS 9ème - Quartier Lorette - Martyrs - Joli restaurant clé en main dans un quartier très animé.

207 200

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Restaurant, bar à vendre, 55 m² 42 places - Paris 75009

Les points forts

  • Rue commerçante - fort passage

Descriptif du bien

PARIS 9ème - Quartier ND de Lorette - Martyrs. Cession de fonds de commerce d'un local "restauration légère".Emplacement vivant

Panthéon Conseil vous propose un joli restaurant, clé en main, dans un quartier vivant, passant et TRÈS commerçant.

D'une surface totale de 55 m2, vous avez une salle bien agencée de 40 à 42 couverts et une cuisine de 12 m2 carré de plain pied tout équipée.
Hotte à charbon actif connectée en façade. Il n'y a jamais eu de sujet de nuisances avec le voisinage.
Petite terrasse autorisée : 6 couverts
Cave de 8 m2 accessible par les parties communes.

Loyer : 2 525 € ht - Prov. pour charges : 129 € ht

Le quartier s'est beaucoup développé pour devenir très commerçant, animé et recherché aujourd'hui.
Le restaurant travaille bien actuellement le midi uniquement avec une clientèle de bureaux, jeune et CSP+. Gros carton le w-e : réservation complètes ! Gros potentiel d'ouverture le soir.
Le ticket moyen est bon.

CA 2022 : 210 k€ HT, et en progression en 2023.

L'avis du consultant : idéal pour reprise clé en main, ou concept dans l'air du temps. Idéal également : Pizzéria, Crêperie, Street Food, concept de Coffe Shop, Brunch... Gros potentiel de brunch le w-e !
Contact : Cyril 06 30 07 11 79  
[email protected]
www.pantheonconseil.com 

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    55 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Activités
    Restaurant
  • Licence
    GR
  • Chiffre d'affaires
    212 000
  • Couverts salle
    42
  • Couverts terrasse
    6
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    uniquement le midi du mardi au samedi
  • Effectif salarial
    0
  • Localisation
    Paris 75009
  • Loyer de base
    2 525 € HT /mois
  • Charges
    129 € HT /mois
  • Référence
    VF484

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