Restaurant bel emplacement et beau CA - Terrasse

PARIS 5ème - quartier Cluny La Sorbonne - Notre Dame de Paris
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant - Bar à Tapas

Panthéon Conseil vous propose cette  belle affaire de restauration, idéalement placée dans quartier festif du 5ème arrondissement, avec une belle clientèle touristique. Quartier Cluny La Sorbonne - Notre Dame de Paris

Environnement mixte : beaucoup de bureaux et très festif le soir ! Quartier recherché : quand les parisiens partent en vacances, les touristes prennent le relais ! Taux de remplissage optimal !
L'affaire est propre, refaite à neuf, en excellent état, décorée avec goût, cuisine propre, extraction en interne, chemisée, jusqu'au toit.

Caractéristiques :

- Surface totale de 110 m2 environ
- Salle de 42 cvts,
- Droit de terrasse : 10 à 12 couverts environ
- Bar équipé, 3 becs, frigos propres.
- Cuisine de plain pied, de 15 m2. Gaz de ville.
- Extraction en interne 250 mm environ, chemisée au normes, jusqu'au toit
- Matériel propre et entretenu
- Au S/S : une grande réserve de 30 m2 (saine et propre : cave à vin)

Loyer mensuel, relatif à cette zone très touristique : 3 760 € HT / mois - Prov pour charges : autour de 500 €

CA 2025 : 680.000 € HT
CA 2024 : 720.000 € HT

L'avis du consultant :
superbe outil de travail pour resto branché, bistronomie, cuisine de qualité, etc. Belle opportunité d'ouvrir le midi ! Joli coin du 5ème arrondissement !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
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