- Surface60 m²
- ExtractionNon
SAINT-MANDÉ CENTRE-VILLE-FAIBLE LOYER-APPARTEMENT
168 000 €
Les points forts
- Beau emplacement
- Petit loyer
- Appartement de 40m2
Descriptif du bien
SAINT-MANDÉ CENTRE-VILLE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – TERRASSE – FAIBLE LOYER
Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant situé au cœur de Saint-Mandé, sur un axe commerçant dynamique, ce restaurant bénéfice d’un flux régulier et d’une clientèle locale à bon pouvoir d’achat.
L’essentiel :
Une affaire saine et clé en main bénéficiant d’un très bon emplacement en centre-ville de Saint-Mandé et d’un loyer particulièrement maîtrisé. Un bon outil de travail dans une commune recherchée à proximité de Paris.
La capacité d’environ 52 couverts avec la terrasse, la double cuisine et surtout la possibilité d’installer une véritable extraction extérieure offrent une base particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant ouvrir sa première affaire.
Contact et visite :
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France
Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant situé au cœur de Saint-Mandé, sur un axe commerçant dynamique, ce restaurant bénéfice d’un flux régulier et d’une clientèle locale à bon pouvoir d’achat.
L’essentiel :
- Environ 50 m² – 40 couverts en salle
- Terrasse pérenne d’environ 12 places
- 2 cuisines, dont une cuisine ouverte et une seconde en fond de salle
- Extraction au charbon actif bien entretenue
- gaz de ville
- Projet d’extraction tubée extérieure validé par la copropriété
- Bail commercial 7 années restantes
- Faible loyer : 1 500 € / mois + 200 € de charges
- Appartement de 40M au-dessus
Une affaire saine et clé en main bénéficiant d’un très bon emplacement en centre-ville de Saint-Mandé et d’un loyer particulièrement maîtrisé. Un bon outil de travail dans une commune recherchée à proximité de Paris.
La capacité d’environ 52 couverts avec la terrasse, la double cuisine et surtout la possibilité d’installer une véritable extraction extérieure offrent une base particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant ouvrir sa première affaire.
Contact et visite :
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France
Caractéristiques techniques
- Surface60 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéRestaurant traiteur
- ActivitésRestauration rapide
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires100 000 €
- Couverts salle40
- Couverts terrasse12
- Horaires d'ouvertureDu Lundi au Samedi 11h30-15h et 18h22h. Fermé le Dimanche
- Effectif salarialpas de salarié
- Raison de la venteProblème de santé
- LocalisationSaint-Mandé 94160
- Loyer de base1 500 € HT /mois
- Charges200 € HT /mois
- RéférenceVF2811
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522247717
