• Surface95 m²
  • ExtractionOui

Paris 8 - Entre Saint Lazare et Villiers - Joli petit resto affaire clé en main avec extraction

212 800

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Restaurant, bar à vendre, 95 m² 38 places - Paris 75008

Descriptif du bien

Paris 8 - entre Saint Lazare et Villiers - Quartier de bureaux + potentiel touristique du Week-end
Pantheon Conseil vous propose un joli petit restaurant soigné et de qualité / coffee shop / concept de brunch d'environ 100 m2 au total, ouvert il y a 6 mois (vente : cause départ à l'étranger).
Très belle vitrine de 7m, éclairée. Vous avez une salle avec un bar / office de 30 couverts et une alcôve accessible par un joli escalier en bois de 8 couverts.
En stockage : cave propre de 8 m2 et une réserve de 6 m2.
La cuisine de 20 m2 est tout équipée. Extraction de 450 tubée à l'extérieur. Triphasé.
Terrasse estivale autorisée.
Loyer : 2400€ ht C.C.
Clientèle essentiellement bureaux en semaine et touristique le w-e (concept de brunch, réservations complètes !).
CA février 2023 : 23600€ ht, en progression de 10% tous les mois. L'EBE est bon, l'affaire est rentable. La clientèle est aisée et le ticket moyen est élevé.
L'avis du consultant : bonne affaire à reprendre clé en main car beau potentiel de développement. Sinon idéal pour Coffe shop - Brunch / Restaurant traditionnel / Pizzeria / Crêperie ou tout concept de restauration soigné et de qualité.

Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Transaction de restaurant 

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    95 m²
  • Activités
    Restaurant
  • Licence
    GR
  • Couverts salle
    38
  • Localisation
    Paris 75008
  • Loyer de base
    2 400 € /mois
  • Référence
    VF359

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