- Surface80 m²
- ExtractionOui
RESTAURANT - RUE DE LA GAITÉ PARIS 14e - THÉÂTRES & TOUR MONTPARNASSE
430 000 €
Les points forts
- Rue de la Gaité
- Quartier très vivant
- Proximité des theatres
- Secteur de bureaux
Descriptif du bien
RESTAURANT RUE DE LA GAITÉ - PARIS 14e - ENTRE THÉÂTRES ET MONTPARNASSE
Le spot parfait pour capter deux clientèles en une
Vous connaissez la rue de La Gaité ? Cette artère mythique du 14e où il se passe toujours quelque chose, entre les théâtres historiques et la Tour Montparnasse ? Panthéon Conseil vous propose d'y prendre position avec ce restaurant parfaitement placé.
Ce que vous allez aimer :
48 couverts au total bien répartis :
Loyer très correct : 3 350 € + 150 € charges
Cession : 430 000 € FAI
Pourquoi cet emplacement est une pépite :
Le matin et midi : les employés des bureaux alentour
Le soir : les spectateurs des théâtres avant ou après leur séance
La terrasse : votre meilleur argument commercial
Vous n'êtes pas sur un flux aléatoire - vous êtes sur deux flux garantis qui se complètent parfaitement. Les théâtres de la rue de La Gaité sont une institution, et les bureaux du quartier assurent un midi constant.
Notre avis franc :
C'est rare de trouver un emplacement qui travaille aussi bien jour et nuit pour des raisons différentes. Ici, vous avez la sécurité du déjeuner d'affaires et l'opportunité du dîner pré ou post-spectacle. La configuration est simple, efficace, prête à accueillir votre concept.
Venez constater par vous-même l'ambiance de cette rue - elle parle d'elle-même.
On se voit quand pour la visite ?
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com
Le spot parfait pour capter deux clientèles en une
Vous connaissez la rue de La Gaité ? Cette artère mythique du 14e où il se passe toujours quelque chose, entre les théâtres historiques et la Tour Montparnasse ? Panthéon Conseil vous propose d'y prendre position avec ce restaurant parfaitement placé.
Ce que vous allez aimer :
48 couverts au total bien répartis :
- RDC lumineux de 45 m² : 30 couverts
- Sous-sol cosy de 30 m² : 18 couverts
- Terrasse pérenne de 18 places (l'atout charme !)
- Cuisine compacte mais bien équipée avec extraction de 200
- Tout ce qu'il faut au sous-sol : chambre froide, réserve, sanitaires
Loyer très correct : 3 350 € + 150 € charges
Cession : 430 000 € FAI
Pourquoi cet emplacement est une pépite :
Le matin et midi : les employés des bureaux alentour
Le soir : les spectateurs des théâtres avant ou après leur séance
La terrasse : votre meilleur argument commercial
Vous n'êtes pas sur un flux aléatoire - vous êtes sur deux flux garantis qui se complètent parfaitement. Les théâtres de la rue de La Gaité sont une institution, et les bureaux du quartier assurent un midi constant.
Notre avis franc :
C'est rare de trouver un emplacement qui travaille aussi bien jour et nuit pour des raisons différentes. Ici, vous avez la sécurité du déjeuner d'affaires et l'opportunité du dîner pré ou post-spectacle. La configuration est simple, efficace, prête à accueillir votre concept.
Venez constater par vous-même l'ambiance de cette rue - elle parle d'elle-même.
On se voit quand pour la visite ?
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface80 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésPizza à emporter, Pizzeria, Restaurant
- LicenceGR
- Couverts salle35
- LocalisationParis 75014
- Loyer de base3 350 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceVF1954
