- Surface70 m²
- ExtractionOui
PARIS 11è - RESTAURANT 70 m2 - RUE DE CHARONNE
380 000 €
Les points forts
- Emplacement #1
- Forte notoriété
- Très bon CA
Descriptif du bien
À CÉDER – RESTAURANT DE RENOM – PARIS 11ᵉ – QUARTIER CHARONNE
Panthéon Conseil vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l’un des secteurs les plus prisés et vivants du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne.
Un emplacement rare, au cœur d’un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante.
L’établissement :
Une adresse reconnue avec une forte notoriété locale, parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus tendances de l’Est parisien.
La belle visibilité, l’historique d’exploitation et la clientèle fidélisée depuis plus de deux décennies font de ce restaurant une opportunité rare et sécurisante.
Contact et prise de rendez-vous :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Panthéon Conseil vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l’un des secteurs les plus prisés et vivants du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne.
Un emplacement rare, au cœur d’un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante.
L’établissement :
- Surface totale : environ 70 m² + réserve et sous-sol avec chambre froide
- Capacité : 35 couverts confortablement répartis
- Cuisine semi-ouverte, bien équipée avec extraction au charbon actif performante
- Salle de restauration lumineuse avec belle façade et forte visibilité
- Notoriété établie depuis plus de 25 ans
- Emplacement stratégique sur axe commerçant et animé
- Clientèle régulière : résidents, actifs, touristes
- Chiffre d’affaires solide : 600 000 € en 2023
- Aucun gros travaux à prévoir, établissement opérationnel
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 2 550 € HT hors charges
- Prix de cession : 430 000 € FAI
Une adresse reconnue avec une forte notoriété locale, parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus tendances de l’Est parisien.
La belle visibilité, l’historique d’exploitation et la clientèle fidélisée depuis plus de deux décennies font de ce restaurant une opportunité rare et sécurisante.
Contact et prise de rendez-vous :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Caractéristiques techniques
- Surface70 m²
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Couverts salle35
- LocalisationParis 75011
- Loyer de base2 550 € /mois
- Charges175 € /mois
- RéférenceVF1932
