- Surface60 m²
- ExtractionOui
PARIS 11è - SECTEUR ROQUETTE/LAPPE - RESTAURANT - LICENCE IV
367 000 €
Les points forts
- licence IV
Descriptif du bien
À CÉDER – BAR/BISTROT LICENCE IV – SECTEUR BASTILLE / ROQUETTE / LAPPE
Panthéon Conseil vous propose la cession d’un charmant bar/bistrot situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien, à proximité immédiate de la Place de la Bastille, de la rue de la Roquette et de la rue de Lappe. Un emplacement à fort potentiel, au cœur d’un quartier vivant, fréquenté par une clientèle mixte de bureaux, commerces, touristes et riverains.
Caractéristiques du bien :
Avis de l’agent :
Ce bar/bistrot présente tous les atouts pour séduire un jeune chef ou un couple de restaurateurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et porteur. Emplacement stratégique, licence IV, cuisine fonctionnelle, terrasse, clientèle fidèle : l’ensemble réunit les conditions idéales pour un lancement réussi pour tout concept de cuisine ou du bar à thème.
Contact et prise de RDV :
Rémy KERBA
06.79.78.44.40
[email protected]
www.pantheonconseil.com
--
Retrouvez plus de 600 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
"Par des restaurateurs, pour des restaurateurs"
Panthéon Conseil vous propose la cession d’un charmant bar/bistrot situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien, à proximité immédiate de la Place de la Bastille, de la rue de la Roquette et de la rue de Lappe. Un emplacement à fort potentiel, au cœur d’un quartier vivant, fréquenté par une clientèle mixte de bureaux, commerces, touristes et riverains.
Caractéristiques du bien :
- Licence IV
- Comptoir en zinc de style bistrot
- 34 places assises en salle + quelques tabourets au bar
- Terrasse éphémère de 18 couverts
- Cuisine lumineuse et bien équipée située à l’étage, avec extraction 400 et monte-plat
- Bail 3/6/9 signé en 2022
- Loyer mensuel : 2 570 € HT
- Charges mensuelles : 180 € HT
- TVA applicable
- Chiffre d’affaires 2023 : 410 000 €
Avis de l’agent :
Ce bar/bistrot présente tous les atouts pour séduire un jeune chef ou un couple de restaurateurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et porteur. Emplacement stratégique, licence IV, cuisine fonctionnelle, terrasse, clientèle fidèle : l’ensemble réunit les conditions idéales pour un lancement réussi pour tout concept de cuisine ou du bar à thème.
Contact et prise de RDV :
Rémy KERBA
06.79.78.44.40
[email protected]
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Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
"Par des restaurateurs, pour des restaurateurs"
Caractéristiques techniques
- Surface60 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésRestaurant
- Licence4
- Chiffre d'affaires410 000 €
- Couverts salle32
- Couverts terrasse4
- Couverts terrasse estivale18
- Raison de la venteNouveau Projet
- LocalisationParis 75011
- Loyer de base2 570 € HT /mois
- Charges180 € HT /mois
- RéférenceVF1634
Remy Kerba
Consultant CHR
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