- Surface92 m²
- AscenseurNon
- ExtractionOui
Restaurant clé en main – Quartier Mouffetard – Paris 5e
196 000 €
Les points forts
- Entièrement refait à neuf, affaire clé en main.
Descriptif du bien
Paris 5ème - Restaurant clé en main
Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du secteur Mouffetard, ce restaurant bénéficie d’un environnement vivant, avec une clientèle de quartier, étudiante et de bureau.
D’une surface totale d’environ 92 m² (dont ~70 m² en rez-de-chaussée + cave), l’établissement a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un outil de travail immédiatement exploitable.
Le restaurant propose 32 places assises en salle, avec la possibilité d’optimisation jusqu'à 10 couverts de plus, ainsi qu’une terrasse estivale d’environ 20 couverts.
Cuisine équipée avec extraction aux normes (chemisée – diamètre 300 mm), adaptée à de nombreux concepts de restauration.
L’activité, encore récente, offre une base saine avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans le quartier.
Conditions locatives
Affaire adaptée à un professionnel de la restauration (chef ou exploitant) souhaitant développer un concept et s’inscrire dans une logique de restaurant de quartier.
Informations & visite
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil – Transaction de restaurants à Paris
Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du secteur Mouffetard, ce restaurant bénéficie d’un environnement vivant, avec une clientèle de quartier, étudiante et de bureau.
D’une surface totale d’environ 92 m² (dont ~70 m² en rez-de-chaussée + cave), l’établissement a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un outil de travail immédiatement exploitable.
Le restaurant propose 32 places assises en salle, avec la possibilité d’optimisation jusqu'à 10 couverts de plus, ainsi qu’une terrasse estivale d’environ 20 couverts.
Cuisine équipée avec extraction aux normes (chemisée – diamètre 300 mm), adaptée à de nombreux concepts de restauration.
L’activité, encore récente, offre une base saine avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans le quartier.
Conditions locatives
- Loyer : 2 913 € HT HC / mois
- Charges : environ 230 € / mois
- Bail commercial neuf (3/6/9) débutant le 01/01/2026
- Local entièrement refait à neuf
- Outil de travail prêt à exploiter
- 32 places + terrasse estivale
- Extraction aux normes
- Bail neuf
Affaire adaptée à un professionnel de la restauration (chef ou exploitant) souhaitant développer un concept et s’inscrire dans une logique de restaurant de quartier.
Informations & visite
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil – Transaction de restaurants à Paris
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface92 m²
- État intérieurEn excellent état
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Couverts salle32
- Couverts terrasse estivale20
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu Mercredi au Dimanche, 12h-14h, 19h-22h30. Fermé le Lundi et le Mardi
- Effectif salarial2
- Raison de la ventechangement de projet
- LocalisationParis 75005
- Loyer de base2 913 € HT /mois
- Charges230 € HT /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVF2412
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522247717
