• Surface105 m²
  • ExtractionOui

VERSAILLES - LOCAL AVEC EXTRACTION EN CENTRE VILLE

274 000

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Restaurant, bar à vendre, 105 m² 30 places - Versailles 78000

Les points forts

  • emplacement, vitrine,

Descriptif du bien

Panthéon Conseil vous propose un local en plein centre ville.
Situé dans une rue passante et commerçante avec un passage naturel.

Vous disposez d'une superficie totale de 105m2:
- 80m2 plain-pied comprenant une surface commerciale d'environ 50m2
- une cuisine ouverte équipée d'une extraction de 300, gaz de ville et triphasé
-une belle devanture avec une vitrine linéaire de 5 mètres
- possibilité de mettre 2 tables en terrasse
- local facilement aménageable pour mettre entre 20 et 30 couverts
- en arrière boutique vous avez une chambre froide d'environ 9m2
- une réserve au sous-sol d'environ 25m2 qui, peut servir de stockage, vestiaires et bureaux

Pas de reprise de personnel.

Idéalement situé en centre ville, entre la gare et la mairie.
Vous avez une clientèle mixte de résidents, employés de bureaux, commerçants et touristes.
Ville dynamique avec un pouvoir d'achat important.
L'affaire génère actuellement 420k€ HT  de chiffre d'affaires en 2022 avec seulement trois jours et demi travaillés.
Gros potentiel de développement.


Avis: idéal pour tous types de restauration, concept de brunch, salon de thé, traiteur, poissonnerie, fromagerie, cave à vins, pâtisserie, boulangerie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]


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Caractéristiques techniques

  • Surface
    105 m²
  • Nature de l'activité
    restaurant
  • Activités
    Restaurant
  • Couverts salle
    30
  • Couverts terrasse
    4
  • Horaires d'ouverture
    jeudi à samedi 9h-13h et 16h-19h dimanche 9h-12h
  • Localisation
    Versailles 78000
  • Loyer de base
    2 000 € HT /mois
  • Référence
    VF894

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