Licence IV - Extraction - Bon emplacement du 11ème

PARIS 11eme - quartierRoquette - Ledru Rollin - Richard Lenoir - Métro Voltaire
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction et licence IV

Produit recherché : restaurant de quartier, licence IV, avec cuisine de plain pied et extraction 400
Quartier Voltaire : vous êtes en plein dans le 11ème, au coeur du réacteur Voltaire !
Avec une belle clientèle du midi, et une belle clientèle du soir, du tourisme et surtout un quartier de destination ! Vous êtes dans un environnement fort sympathique entouré d'hôtels et de restaurants.

Nous vous proposons un magnifique restaurant licence IV de 30 couverts, très beau, refait à neuf, esprit bistrot , idéal pour une équipe de 2 associés.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 60 m2
- Une belle salle de bistrot de 30 couverts selon agencement
- Belle cuisine de plain pied proche de la salle
- Gaz de ville en cuisine
- Extraction 400 mm, gainée externe
- Cave de 14 m2
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine très stylé de 7 m

- Terrasse tolérée : 8 couverts à 10 couverts
- Terrasse estivale autorisée : 16 à 18 couverts

- Loyer : 2.600 € HT / Charges autour de 100€

Le restaurant travaille bien :
- CA 2025 : 288.000 € HT
- CA 2024 : 292.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Resto qui travaille bien dans un coin très sympa du 11ème. Bel outil de travail, très simple : une salle, une cuisine et roule. Elle peut quasiment se tenir à deux !
Idéal pour une première affaire dans le 11ème, ou pour un chef qui cherche son restaurant.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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