• Surface80 m²
  • ExtractionOui

PARIS 9ème - quartier animé de destination et bureaux - Restaurant avec extraction 400

190 400

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Restaurant, bar à vendre, 80 m² 30 places - Paris 75009

Descriptif du bien

PARIS 9ème - Square Montholon / Faubourg Poissonnière - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant avec extraction.

Panthéon Conseil vous propose ce joli restaurant avec extraction lumineux et bien agencé sur un emplacement passant et dynamique.
Vous êtes dans un quartier réputé pour sa fréquentation, son dynamisme en terme d'offre de restauration, un quartier très animé midi et soir. Environnement de bureaux et commerçant de qualité.

D'une surface totale de 80 m2 , il est composé d'un grand RDC de 70 m2 avec une belle salle de 30 à 40 couverts (selon l'agencement), une cuisine ouverte de plain pied de 20 m2 (nombreux frigos, four, piano de cuisson...) et des sanitaires. Vous avez le gaz et le triphasé. Belle extraction de 400 mm avec le moteur en tourelle.

Réserve de 14 m2 en cave, accessible par les parties communes.
Beau linéaire de vitrine de 5,5 m.

Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
Loyer : 1909 € ht Prov pour charges : 240 €
CA 2022 : 172.000 € ht
Environ 80 à 100 couverts par midi, et c'est à développer.
L'affluence et le ticket moyen sont bons dans le quartier !

Le bail est neuf, renouvelé en juillet 2023.

Ce local peut tout aussi accueillir un concept de restauration rapide qu'un restaurant plus élaboré avec une belle cuisine ouverte !
A voir vite, dans ce quartier, ça ne reste pas longtemps sur le marché !

Contact : Cyril 06 30 07 11 79 - [email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    80 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nature de l'activité
    Restauration Rapide
  • Activités
    Restaurant, Restauration rapide
  • Licence
    PR
  • Chiffre d'affaires
    174 000
  • EBE
    16000
  • Couverts salle
    30
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    lundi au vendredi 12h-16h
  • Effectif salarial
    0 salariés
  • Raison de la vente
    Déménagement à l'étranger
  • Localisation
    Paris 75009
  • Loyer de base
    2 300 € /mois
  • Charges
    240 € /mois
  • Référence
    VF570

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