


- Surface90 m²
- ExtractionOui
Paris 9 - Bar Tabac Brasserie petit loyer
1 272 000 €
Les points forts
- Petit Loyer
- Terrasse
- Studio
Descriptif du bien
Bar Tabac Brasserie avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar tabac brasserie idéalement situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Paris. Profitez d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de croissance pour développer votre activité.
Chiffres clés
Vous êtes intéressé ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Rachel Ternoir : 0603755675 .
Retrouver plus de 500 restaurants à vendre sur www.Pantheonconseil.com
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Chiffres clés
- Loyer mensuel : 2 138 € HT
- Chiffre d’affaires :
- Brasserie : 539 000 €
- Commissions tabac : 117 000 €
- Salle principale : 60 m² en rez-de-chaussée, accueillant une clientèle régulière et de passage.
- Cuisine : 9 m², entièrement équipée pour un service efficace.
- Studio à l'étage : 20 m², idéal pour le personnel ou un logement.
- Caves : Deux caves de 25 m² et 15 m², parfaites pour le stockage.
- Terrasses :
- Terrasse principale de 28 places pour profiter des beaux jours.
- Terrasse éphémère de 10 places, idéale pour des événements saisonniers.
- Extraction 400 mm, garantissant une ventilation performante.
- Alimentation en gaz triphasé pour une cuisine professionnelle optimale.
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Caractéristiques techniques
- Surface90 m²
- État intérieurEn bon état
- Vitrines20
- ActivitésBar, Tabac
- Licence4
- Chiffre d'affaires656 951 €
- Couverts salle30
- Couverts terrasse28
- Couverts terrasse estivale10
- Raison de la ventechangement dactivité
- LocalisationParis 75009
- Loyer de base2 138 € HT /mois
- Charges126 € HT /mois
- RéférenceVF1413

Tamur Eren
Directeur d'agence
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