- Surface93 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
BAR À COCKTAILS HAUT DE GAMME - CŒUR DU MARAIS - L'OPPORTUNITÉ RÊVÉE
435 000 €
Les points forts
- A quelques pas de la rue Rambuteau
- Au coeur du Maris
- Secteur hyper touristique
Descriptif du bien
BAR A COCKTAIL- COEUR DU MARAIS - SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU
Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.
En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.
Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.
La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.
Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.
Les chiffres :
Contact:
Rémy Kerba. 06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.
En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.
Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.
La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.
Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.
Les chiffres :
- CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide
- Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur
- Cession : 435 000€ FAI
Contact:
Rémy Kerba. 06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface93 m²
- Nature de l'activitébar pure
- ActivitésBar
- Licence4
- Chiffre d'affaires423 000 €
- Chiffre d'affaires N-1423 000 €
- Couverts salle30
- SanitairesOui
- Raison de la ventedépart à l'étranger
- LocalisationParis 75004
- Loyer de base5 445 € /mois
- Charges273 € /mois
- RéférenceVF2308
