- Surface70 m²
- AscenseurNon
- ExtractionOui
VINCENNES – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – BON CA – EXTRACTION – FORT POTENTIEL
179 000 €
Les points forts
- Bon CA
- Affaire clé en main
Descriptif du bien
VINCENNES – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – BON CA – EXTRACTION – FORT POTENTIEL
Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien établi à Vincennes, dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un bon pouvoir d’achat.
L’établissement réalise un bon chiffre d’affaires régulier depuis plusieurs années, avec une exploitation volontairement limitée à seulement 4 jours midi et soir, complétés par un service le midi.
L’essentiel :
Une affaire saine et reconnue, bénéficiant d’un chiffre d’affaires stable et d’une clientèle déjà fidélisée.
Le niveau d’activité est particulièrement intéressant au regard du nombre limité de services actuellement exploités. L’ouverture de services supplémentaires constitue ainsi un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires.
Contact et visite :
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France
Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien établi à Vincennes, dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un bon pouvoir d’achat.
L’établissement réalise un bon chiffre d’affaires régulier depuis plusieurs années, avec une exploitation volontairement limitée à seulement 4 jours midi et soir, complétés par un service le midi.
L’essentiel :
- Environ 50 m² – 34 couverts actuellement, capacité optimisable selon agencement
- Terrasse fermée
- Cuisine professionnelle de plain-pied, gaz de ville
- Extraction extérieure tubée 300 mm aux normes
- CA : 255 K€ en 2023 – 253 K€ en 2024 – 268 K€ en 2025
- Loyer : 2 200 € HT / mois + 160 € de charges
- Bail renouvelé en 2023 – échéance 2032
Une affaire saine et reconnue, bénéficiant d’un chiffre d’affaires stable et d’une clientèle déjà fidélisée.
Le niveau d’activité est particulièrement intéressant au regard du nombre limité de services actuellement exploités. L’ouverture de services supplémentaires constitue ainsi un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires.
Contact et visite :
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface70 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires268 000 €
- Chiffre d'affaires N-1253 000 €
- Couverts salle26
- Couverts terrasse8
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu Mercredi au Samedi 12h-14h30 et 19h-22h. Mardi 12h-14h30. Fermé Dimanche et Lundi.
- Effectif salarialPas de salariés, restaurant opéré à 2 dont 1 en salle, 1 en cuisine.
- Raison de la ventePartir en Normandie
- LocalisationVincennes 94300
- Loyer de base2 200 € HT /mois
- Charges160 € /mois
- RéférenceVF2820
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522247717
