- Surface45 m²
- ExtractionOui
Restaurant, bar à vendre, 45 m² 26 places - Montrouge 92120
112 000 €
Descriptif du bien
Cession Restaurant - Paris 14ème / Montrouge
Panthéon Conseil vous présente une opportunité exceptionnelle à la frontière entre le 14ème arrondissement de Paris et Montrouge.
Espace et capacité
112 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Quartier d'affaires dense
Complexes de bureaux dans un rayon de 200 mètres :
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires dynamique. La proximité de nombreux bureaux et espaces de coworking garantit une clientèle d'affaires importante en semaine. La terrasse permanente constitue un atout majeur pour les beaux jours. La combinaison licence IV + terrasse + proximité des bureaux crée un concept très attractif : restaurant le midi, after-work en fin de journée, avec une clientèle professionnelle déjà sur place.
Pour plus d'information et pour organiser une visite :
Rémy KERBA, votre conseiller CHR
0679784440
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil vous présente une opportunité exceptionnelle à la frontière entre le 14ème arrondissement de Paris et Montrouge.
Espace et capacité
- Extraction de 200 mm
- Cuisine ouverte compacte, propre et bien équipée
- Salle principale : 26 couverts
- Terrasse permanente : 10 places assises
- Linéaire de façade : 5 mètres
- Cave avec réserve intégrée
- Licence IV (actuellement non exploitée)
- Installation complète et fonctionnelle
- Loyer mensuel : 1 165 € HT
- Charges : 100 € par mois
- Total mensuel : 1 265€
112 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Quartier d'affaires dense
Complexes de bureaux dans un rayon de 200 mètres :
- Plus de 15 000 m² de bureaux répartis sur plusieurs immeubles modernes
- Centres d'affaires divisibles pour PME et start-ups
- Immeubles tertiaires avec forte visibilité
- Distance de marche : 5 minutes maximum
- Multiples espaces de coworking dans le quartier
- Bureaux privatifs de différentes tailles
- Clientèle d'affaires captive accessible à pied
- Idéal pour déjeuners d'affaires
- Licence IV disponible : exploitation possible d'un bar afterwork
- Trafic professionnel garanti en semaine
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires dynamique. La proximité de nombreux bureaux et espaces de coworking garantit une clientèle d'affaires importante en semaine. La terrasse permanente constitue un atout majeur pour les beaux jours. La combinaison licence IV + terrasse + proximité des bureaux crée un concept très attractif : restaurant le midi, after-work en fin de journée, avec une clientèle professionnelle déjà sur place.
Pour plus d'information et pour organiser une visite :
Rémy KERBA, votre conseiller CHR
0679784440
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface45 m²
- État intérieurEn excellent état
- ActivitésRestaurant
- Licence4
- Couverts salle26
- Couverts terrasse10
- Raison de la venteAutre activité
- LocalisationMontrouge 92120
- Loyer de base1 165 € /mois
- Charges100 € /mois
- RéférenceVF1830
