- Surface70 m²
- ExtractionOui
BOULOGNE NORD — CHARMANT RESTAURANT D'ANGLE ESPRIT VILLAGE — PETIT LOYER & FORT POTENTIEL
132 000 €
Les points forts
- Affaire d'angle
Descriptif du bien
BOULOGNE NORD — CHARMANT RESTAURANT D'ANGLE ESPRIT VILLAGE — PETIT LOYER & FORT POTENTIEL
Panthéon Conseil vous présente en exclusivité une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet à taille humaine : un magnifique restaurant d'angle plein de cachet, situé dans le secteur prisé et recherché de Boulogne Nord (esprit village).
Actuellement exploité sur un rythme très détendu avec 2 mois de fermeture annuelle, cet établissement offre une marge de progression immédiate sur le Chiffre d'Affaires pour un repreneur motivé (élargissement des jours/horaires d'ouverture, offre du soir, etc.).
Les Atouts Majeurs :
Un ticket d'entrée très accessible à Boulogne Nord avec un risque financier minime et de superbes perspectives de croissance !
Dossier complet et visite sur demande.
PANTHÉON CONSEIL — Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France.
Panthéon Conseil vous présente en exclusivité une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet à taille humaine : un magnifique restaurant d'angle plein de cachet, situé dans le secteur prisé et recherché de Boulogne Nord (esprit village).
Actuellement exploité sur un rythme très détendu avec 2 mois de fermeture annuelle, cet établissement offre une marge de progression immédiate sur le Chiffre d'Affaires pour un repreneur motivé (élargissement des jours/horaires d'ouverture, offre du soir, etc.).
Les Atouts Majeurs :
- Emplacement d'angle : Excellente visibilité au cœur d'un quartier commerçant à forte clientèle locale.
- Capacité d'accueil : 28 couverts en salle + terrasse de 10 places.
- Structure de coûts ultra-maîtrisée : Loyer dérisoire de 1 500 € / mois TTC !
- État de l'outil de travail : Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement à votre image.
- Chiffre d'affaires actuel : 136 000 € HT (avec 2 mois de fermeture)
- Loyer mensuel : 1 500 € TTC
- Prix de cession : 120 000 € Net Vendeur
Un ticket d'entrée très accessible à Boulogne Nord avec un risque financier minime et de superbes perspectives de croissance !
Dossier complet et visite sur demande.
PANTHÉON CONSEIL — Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France.
Caractéristiques techniques
- Surface70 m²
- Nature de l'activitérestauration italienne
- ActivitésRestaurant
- LicenceGR
- Couverts salle26
- Couverts terrasse10
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMidi et soir 22H
- Raison de la vente3 affaires à gérer
- LocalisationBoulogne-Billancourt 92100
- Loyer de base1 326 € /mois
- Charges180 € /mois
- RéférenceVF2819
