MENILMONTANT - Restaurant petit loyer 22 cvts + Terrasse 40 cvts + Extraction

PARIS 20ème - MÉNILMONTANT. Cession d'un fonds de commerce de Restaurant

Panthéon Conseil vous propose cette belle petite affaire idéalement située en plein Ménilmontant dans le 20ème arrondissement.

Surface totale : 55m2 environ. Au rdc vous avez une salle de 35 m2 pour 20-22 couverts et un espace d'assemblage et envoi avec un beau four à pizza électrique. Au sous-sol un magnifique labo de 15m2 + une cave propre en stockage sec.
Extraction 350. Électricité triphasée. Nombreux équipements pros et bien entretenus.

Beau linéaire de vitrine de 5,5m environ.

Le véritable atout de ce local est sa terrasse : droit de terrasse de 40 couverts environ (terrasse et contre terrasse).

Ticket moyen : 20 à 30€ ht
CA 2023 : 205k€ ht

Tout petit loyer : 1100 € ht et Charges : 175 €
Le bail se termine courant 2027.

L'avis du consultant : vous êtes super bien placé à Ménilmontant, dans un esprit village, avec une terrasse phénoménale ! A visiter rapidement, un tel local ne reste pas longtemps sur le marché :)

Contact et prise de RDV :
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Spécialiste de la transaction de restaurants