- Surface54 m²
- ExtractionNon
Joli bar à vin - Quartier très animé !
82 000 €
Descriptif du bien
PARIS 10ème - quartier Château d'Eau - Saint Martin : Bar à vin + petite terrasse
Cession de fonds de commerce d'un local de "dégustation de vins et plats froids (type tapas, sans cuisson sur place), caviste"
Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant = passage.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 54 m2 environ bien optimisés
- Une salle de 22 couverts environ, selon agencement
- Grande réserve et cave à vin de 15 m2
- Vitrine de 4 m
- Droit de terrasse permanent : 4 à 6 couverts
- Droit de terrasse estivale : 14 couverts
- Joli comptoir en bois vintage
- Bail tout juste renouvelé jusqu'en 2034
- Loyer cohérent pour le quartier de 2600 € HT , charges environ 150 €
- CA 2024-2025 : 128600 € HT
- CA 2023-2024 : 114900 € HT
L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop. Très bon coin du 10ème !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Caractéristiques techniques
- Surface54 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéBAR A VIN
- ActivitésBar à vins, Restauration rapide
- Chiffre d'affaires128 600 €
- Chiffre d'affaires N-1114 900 €
- Couverts salle22
- Couverts terrasse6
- Couverts terrasse estivale14
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturedu mardi au dimanche :
Le soir la semaine
de 11h à 22h30 le week-end - Effectif salarialPas de salariés
- Raison de la venteNouvelles perspectives professionnelles
- LocalisationParis 75010
- Loyer de base2 600 € HT /mois
- Charges150 € HT /mois
- Taxe foncière63 € /an
- RéférenceVF2212
