- Surface45 m²
- AscenseurNon
- ExtractionOui
Restaurant avec terrasse – Quartier dynamique
200 000 €
Les points forts
- Bail neuf
- Extraction de 300 mm
Descriptif du bien
Restaurant avec terrasse – Quartier dynamique – Bail neuf
Situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d’une forte fréquentation mêlant étudiants, bureaux et résidentiel, ce restaurant d’environ 45 m² représente une opportunité idéale pour un concept de restauration ou bar à vin.
L’établissement dispose de :
Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour l’exploitation.
Le local est proposé avec un bail neuf, garantissant une visibilité et une sécurité à long terme pour l’acquéreur.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com
Situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d’une forte fréquentation mêlant étudiants, bureaux et résidentiel, ce restaurant d’environ 45 m² représente une opportunité idéale pour un concept de restauration ou bar à vin.
L’établissement dispose de :
- 22 couverts en salle
- Une terrasse permanente de 8 places
- Une terrasse estivale de 8 places supplémentaires
Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour l’exploitation.
Le local est proposé avec un bail neuf, garantissant une visibilité et une sécurité à long terme pour l’acquéreur.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- Un restaurant de cuisine du monde
- Un petit bistrot de quartier
- Un bar à vin avec offre de dégustation
- Quartier dynamique et recherché
- Clientèle mixte : étudiants, bureaux, résidents
- 22 couverts + 16 en terrasse (permanente + estivale)
- Extraction 300 mm
- Cuisine fonctionnelle
- Cave en sous-sol
- Bail neuf
- Idéal première affaire ou concept tendance
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface45 m²
- État intérieurEn bon état
- Chiffre d'affaires235 000 €
- Chiffre d'affaires N-1231 000 €
- Couverts salle22
- Couverts terrasse8
- Couverts terrasse estivale8
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu lundi au Samedi de 11h30-15h00 et de 18h00-22h00
Fermé dimanche - LocalisationParis 75005
- Loyer de base2 455 € /mois
- Charges146 € /mois
- RéférenceVF2352
