- Surface35 m²
- ExtractionNon
Bar à Cocktail de Quartier - Secteur Bastille
244 000 €
Les points forts
- Clientèle fidelisée
- Secteur La Roquette/Bastille
- Quartier dynamic, jeune et vivant
Descriptif du bien
BAR DE QUARTIER AVEC LICENCE IV - BASTILLE/LA ROQUETTE - EMPLACEMENT #1
Panthéon Conseil, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier. Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.
Ce qui fait son succès :
- LICENCE IV bien sur!
- 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve.
- Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante
- 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour profiter des beaux jours
- Concept actuel : bar avec petite restauration froide (sandwiches, planches, etc...)
Le potentiel qui vous attend :
Actuellement ouvert uniquement le soir - imaginez les possibilités en ouvrant plus tôt ! Petit-déj des travailleurs, pauses café, déjeuners express... Le potentiel de développement est énorme.
Les chiffres :
C'est LE spot parfait pour se lancer dans l'univers du bar ! Bastille, c'est un secteur qui ne se démode jamais, avec un mélange parfait entre locaux attachants, jeunes actifs et touristes curieux.
La clientèle est déjà fidèle, l'emplacement est premium, et vous avez une base solide pour développer votre propre vision. Que vous souhaitiez rester dans l'esprit bistrot authentique ou évoluer vers quelque chose de plus moderne, vous avez le choix!
Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Votre conseillé CHR : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Panthéon Conseil, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier. Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.
Ce qui fait son succès :
- LICENCE IV bien sur!
- 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve.
- Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante
- 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour profiter des beaux jours
- Concept actuel : bar avec petite restauration froide (sandwiches, planches, etc...)
Le potentiel qui vous attend :
Actuellement ouvert uniquement le soir - imaginez les possibilités en ouvrant plus tôt ! Petit-déj des travailleurs, pauses café, déjeuners express... Le potentiel de développement est énorme.
Les chiffres :
- Loyer : 2 750 € HT/mois
- CA 2024 : 275 000 € (et c'est sans exploiter la journée !)
- Prix de cession : 244 000 € FAI
C'est LE spot parfait pour se lancer dans l'univers du bar ! Bastille, c'est un secteur qui ne se démode jamais, avec un mélange parfait entre locaux attachants, jeunes actifs et touristes curieux.
La clientèle est déjà fidèle, l'emplacement est premium, et vous avez une base solide pour développer votre propre vision. Que vous souhaitiez rester dans l'esprit bistrot authentique ou évoluer vers quelque chose de plus moderne, vous avez le choix!
Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Votre conseillé CHR : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Caractéristiques techniques
- Surface35 m²
- Nature de l'activitébar à cocktail
- ActivitésBar
- Licence4
- Chiffre d'affaires275 000 €
- Couverts salle20
- Couverts terrasse10
- Raison de la ventechangement d'activité
- LocalisationParis 75011
- Loyer de base2 750 € /mois
- RéférenceVF1790
